東京都杉並区荻窪２荻窪駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区荻窪２周辺地図ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内	8890万円	73.17m² 87.5m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年9月
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分〇複数路線利用可能　交通アクセス良好です■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・　〇 ZEH水準省エネ住宅〇令和7年9月中旬完成予定の新築戸建A号棟〇本地南東側には隣地通路を挟んで区立荻窪公園があります〇日照・通風・景観良好〇 2LDK＋S＋ビルトイン車庫　建物面積73.28平米〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇ＬＤＫ部分に床暖房あり〇季節物等の収納に便利なロフトあり〇対面キッチン〇ウォークインクローゼット等収納スペース充実

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区荻窪２周辺地図
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内

8890万円

73.17m²
87.5m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年9月

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分〇複数路線利用可能　交通アクセス良好です■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・　〇 ZEH水準省エネ住宅〇令和7年9月中旬完成予定の新築戸建A号棟〇本地南東側には隣地通路を挟んで区立荻窪公園があります〇日照・通風・景観良好〇 2LDK＋S＋ビルトイン車庫　建物面積73.28平米〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇ＬＤＫ部分に床暖房あり〇季節物等の収納に便利なロフトあり〇対面キッチン〇ウォークインクローゼット等収納スペース充実

東京都杉並区荻窪２荻窪駅新築一戸建て物件詳細

8890万円、2LDK+S、土地面積73.17m²、建物面積87.5m²

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東京都杉並区荻窪２荻窪駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都杉並区荻窪２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分乗り換え案内

価格	8890万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	87.5m²（26.46坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	73.17m²（22.13坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ接面6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞荻窪２（荻窪駅）　８８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞都市ガス建築確認：有/NO.第ＨＰＡー２５－０５４３１ー１号販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル1階 TEL：00786-01793711 取引態様：専任媒介管理コード：F23APA0E 三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78007624]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都杉並区宮前４; 【価格】1億1980万円・1億5300万円; 【建物面積】118.97m²・138.13m²（35.98坪・41.78坪）（実測）; 【土地面積】118.25m²・119.59m²（35.77坪・36.17坪）（登記）

: 東京都杉並区成田東５; 【価格】1億1980万円; 【建物面積】136.28m²・139.55m²（41.22坪・42.21坪）（実測）; 【土地面積】79.12m²～79.15m²（23.93坪～23.94坪）（登記）

: 東京都杉並区本天沼１; 【価格】6980万円; 【建物面積】94.43m²（28.56坪）（実測）; 【土地面積】54.41m²（16.45坪）（登記）

: 東京都中野区上鷺宮２; 【価格】6980万円; 【建物面積】96.57m²（29.21坪）（実測）; 【土地面積】81.74m²（24.72坪）（実測）

: 東京都西東京市北原町２; 【価格】4780万円・4980万円; 【建物面積】72.03m²・75.76m²（21.78坪・22.91坪）（実測）; 【土地面積】96.14m²・97.67m²（29.08坪・29.54坪）（登記）

: 東京都杉並区善福寺２; 【価格】4430万円; 【建物面積】; 【土地面積】45.76m²（13.84坪）

: 東京都杉並区清水１; 【価格】13800万円; 【建物面積】114.43m²; 【土地面積】112.22m²

: 東京都杉並区清水１; 【価格】13800万円; 【建物面積】114.43m²; 【土地面積】112.48m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	217,792円/月	251,019円/月	297,568円/月	367,426円/月	483,905円/月	716,937円/月
5万円	208,706円/月	242,044円/月	288,701円/月	358,667円/月	475,254円/月	708,391円/月
10万円	199,621円/月	233,068円/月	279,834円/月	349,909円/月	466,602円/月	699,846円/月
15万円	190,535円/月	224,092円/月	270,967円/月	341,150円/月	457,951円/月	691,301円/月
20万円	181,450円/月	215,117円/月	262,101円/月	332,391円/月	449,299円/月	682,756円/月
25万円	172,364円/月	206,141円/月	253,234円/月	323,633円/月	440,648円/月	674,211円/月
30万円	163,279円/月	197,165円/月	244,367円/月	314,874円/月	431,996円/月	665,666円/月
支払利息合計	7,594,410円～	6,485,560円～	5,385,800円～	4,294,720円～	3,212,230円～	2,138,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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