埼玉県越谷市瓦曽根２新越谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県越谷市瓦曽根２周辺地図東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分乗り換え案内	6298万円	128.7m² 105.45m²	4LDK	新築一戸建て 2025年11月
◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKはゆとりの20帖。キッチン横にパントリー付き！】POINT2.【全居室収納完備、納戸も備えた豊富な収納力。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあります】POINT3.【周辺には大型スーパーや、家電量販店、大学病院があります】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル浦和センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです日当り良好

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間取り

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築年月
(築年数)

埼玉県越谷市瓦曽根２周辺地図
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分乗り換え案内

6298万円

128.7m²
105.45m²

4LDK

新築一戸建て
2025年11月

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKはゆとりの20帖。キッチン横にパントリー付き！】POINT2.【全居室収納完備、納戸も備えた豊富な収納力。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあります】POINT3.【周辺には大型スーパーや、家電量販店、大学病院があります】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル浦和センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
日当り良好

埼玉県越谷市瓦曽根２新越谷駅新築一戸建て物件詳細

6298万円、4LDK、土地面積128.7m²、建物面積105.45m²

【完成予想図】※掲載の完成予想図は図面を基にして作成したものであり、実際とは異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したものであり、販売価格には含まれません。
現地（2025年6月2日）撮影
現地（2025年6月2日）撮影
西方小学校まで650m
画像
現地（2025年6月2日）撮影
大相模中学校まで1830m
現地（2025年6月2日）撮影
ファミリーマート越谷西方店まで470m
ベルク越谷西方店まで600m
獨協医科大学埼玉医療センターまで960m

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埼玉県越谷市瓦曽根２新越谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県越谷市瓦曽根２周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市瓦曽根２
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東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
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その他の交通

ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩13分
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東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
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価格	6298万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	105.45m²（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	128.7m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞越谷市瓦曽根２丁目　新築戸建１棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆東急リバブル◆☆２０２５年１１月完成予定・新築分譲住宅です☆東武伊勢崎・大、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建００４６７号販売戸数：1戸法令等制限：容積率：１６０％は前面道路幅員制限による
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)浦和センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル TEL：0120-283109 取引態様：専任媒介管理コード：C11255384 東急リバブル(株)浦和センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77777771]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東急リバブル(株)浦和センターのその他の物件情報を見る

: 埼玉県さいたま市緑区太田窪１; 【価格】5980万円・6580万円; 【建物面積】101.01m²・126.28m²（実測）; 【土地面積】68.53m²・97.23m²（実測）

: 埼玉県さいたま市南区根岸２; 【価格】5880万円・5980万円; 【建物面積】103.39m²; 【土地面積】63.13m²

: 埼玉県さいたま市南区大字太田窪; 【価格】4390万円～4690万円; 【建物面積】119.06m²・125.14m²; 【土地面積】68.09m²～68.98m²

: 埼玉県さいたま市浦和区元町２; 【価格】7380万円; 【建物面積】102.25m²; 【土地面積】88.45m²

: 埼玉県さいたま市浦和区元町１; 【価格】7280万円; 【建物面積】104.05m²; 【土地面積】75.35m²

: 埼玉県さいたま市浦和区元町１; 【価格】7080万円; 【建物面積】110.53m²; 【土地面積】74.1m²

: 埼玉県蕨市錦町６; 【価格】6699万円; 【建物面積】108.87m²; 【土地面積】127m²

: 埼玉県さいたま市浦和区領家６; 【価格】6690万円; 【建物面積】91.81m²; 【土地面積】79.9m²

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,507円/月	173,470円/月	205,637円/月	253,914円/月	334,408円/月	495,447円/月
5万円	141,422円/月	164,494円/月	196,770円/月	245,155円/月	325,756円/月	486,901円/月
10万円	132,336円/月	155,518円/月	187,904円/月	236,396円/月	317,105円/月	478,356円/月
15万円	123,251円/月	146,543円/月	179,037円/月	227,638円/月	308,453円/月	469,811円/月
20万円	114,165円/月	137,567円/月	170,170円/月	218,879円/月	299,802円/月	461,266円/月
25万円	105,080円/月	128,591円/月	161,303円/月	210,120円/月	291,150円/月	452,721円/月
30万円	95,994円/月	119,615円/月	152,437円/月	201,362円/月	282,499円/月	444,176円/月
支払利息合計	5,254,710円～	4,487,560円～	3,726,800円～	2,971,840円～	2,222,770円～	1,479,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県越谷市瓦曽根２ 新越谷駅 新築一戸建て 物件詳細

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