新築一戸建て 東京都世田谷区松原５ 京王井の頭線 東松原駅 物件詳細 [030Z77442736] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都世田谷区松原５ 東松原駅 新築一戸建て 物件詳細

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11180万円 128.11m2
127.96m2		 3SLDK 新築一戸建て
2025年4月
新築

おすすめポイント

本物件は借地権ですが、定期借地権ではありません。定期借地権は期限（５０年等）が到来しますと更新が出来ませんが、本地の契約形態は旧法借地権となります旧法借地権を定期借地権と一緒に考えられているケースが少なく有りませんが、権利の強さには相当な違いがあります。詳しい説明は個別に申し上げたいと思いますが、カンタンに説明しますと定期借地権　→　地主のための、地主の権利が強い借地権旧法借地権　→　借地人の権利がとても強い借地権といったところです。将来的な更新、売却ももちろん可能です。毎月地代が掛かりますが、土地の固定資産税は不要となります。
日当り良好・駐車場2台分

東京都世田谷区松原５ 東松原駅 新築一戸建て 物件詳細

1億1180万円、3LDK+S、土地面積128.11m2、建物面積127.96m2 ＬＤＫ２３帖超の大型３ＳＬＤＫ

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東京都世田谷区松原５ 東松原駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年4月 新築
建物面積 127.96m2（実測） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 128.11m2（実測） 土地権利 普通賃借権
私道面積 - 借地期間・地代 43,017円/月
接道状況 南東5.4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞松原５（東松原駅）　１億１１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞駅徒歩２分の資産性の高い立地、駅近でありながら閑静な邸宅地「松原５丁目」、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項 日当り良好・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:タカマツハウス不動産(株)桜新町店
免許番号：国土交通大臣（4）第007450号
所在地：東京都世田谷区桜新町1-12-13
TEL：0120-322041
取引態様：売主
管理コード：桜新町 8004027
タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る
情報提供元 SUUMO [030Z77442736]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都杉並区善福寺４
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値
49.34

項目別順位

安心度
都内32位
全国765位
利便度
都内26位
全国522位
快適度
都内44位
全国233位
富裕度
都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		253施設都内3位全国17位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,522人都内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人都内28位全国473位
病院数・介護保険料
病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数934施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数65.1床都内36位全国695位
1万人当たり医師数24.3人都内24位全国257位
介護保険施設定員数2,698人都内9位全国55位
介護保険料6,280円都内29位全国548位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.01件都内12位全国466位
千人当たり交通事故件数1.97件都内21位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格11180万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 277,237円/月 319,534円/月 378,787円/月 467,713円/月 615,984円/月 912,620円/月
5万円 268,151円/月 310,558円/月 369,920円/月 458,954円/月 607,333円/月 904,075円/月
10万円 259,066円/月 301,583円/月 361,053円/月 450,196円/月 598,682円/月 895,530円/月
15万円 249,980円/月 292,607円/月 352,187円/月 441,437円/月 590,030円/月 886,985円/月
20万円 240,895円/月 283,631円/月 343,320円/月 432,678円/月 581,379円/月 878,440円/月
25万円 231,809円/月 274,655円/月 334,453円/月 423,920円/月 572,727円/月 869,895円/月
30万円 222,724円/月 265,680円/月 325,586円/月 415,161円/月 564,076円/月 861,349円/月
支払利息合計 9,661,310円～ 8,250,960円～ 6,851,500円～ 5,463,600円～ 4,086,630円～ 2,720,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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