東京都品川区西大井４馬込駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都品川区西大井４周辺地図都営浅草線馬込駅徒歩11分乗り換え案内	7480万円	56.88m² 87.55m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年7月
【豊富な物件情報】◆城南6区の他社未公開情報は弊社にお任せください。【ご案内について】◆無料送迎サービスチャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。◆資金計画のご相談弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。◆「物件の見学や周囲の環境等、詳しく教えてほしい」などのお問い合わせ、またご不明点、ご要望などございましたら、ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。日当り良好・セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都品川区西大井４周辺地図
都営浅草線馬込駅徒歩11分乗り換え案内

7480万円

56.88m²
87.55m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年7月

【豊富な物件情報】◆城南6区の他社未公開情報は弊社にお任せください。【ご案内について】◆無料送迎サービスチャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。◆資金計画のご相談弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。◆「物件の見学や周囲の環境等、詳しく教えてほしい」などのお問い合わせ、またご不明点、ご要望などございましたら、ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。
日当り良好・セットバック要・整形地

東京都品川区西大井４馬込駅新築一戸建て物件詳細

7480万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積56.88m²、建物面積87.55m² 「馬込」駅徒歩約10分、87.55平米のゆとりある新築戸建です。
洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

土地画像①
「馬込」駅徒歩10分の新築戸建。※7月上旬完成予定です。
土地画像②
「馬込」駅徒歩約10分の新築戸建。※7月上旬完成予定です。
馬込駅(都営地下鉄浅草線)まで870m 徒歩11分。
土地画像③
「馬込」駅徒歩約10分の新築戸建。※7月上旬完成予定です。
西大井駅(JR 横須賀線)まで970m 徒歩13分。徒歩13分
大森駅ビルRaRaまで1290m 徒歩17分。
ライフ東馬込店まで490m 徒歩7分。
まいばすけっと南馬込店まで740m 徒歩10分。まいばすけっと南馬込店まで徒歩9分。
ファミリーマート西大井四丁目店まで200m 徒歩3分。
ヤマダ電機テックランド西友大森店まで1630m 徒歩21分。
マツモトキヨシ大田山王店まで650m 徒歩9分。マツモトキヨシ大田山王店まで徒歩4分。
品川区立伊藤小学校まで540m 徒歩7分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都品川区西大井４馬込駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都品川区西大井４周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線馬込駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都品川区西大井４
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

都営浅草線馬込駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分
乗り換え案内

価格	7480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	87.55m²（26.48坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.88m²（17.20坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	11.09m²	借地期間・地代	-
接道状況	南2.6ｍ接面5.4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年7月
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西大井４（馬込駅）　７４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆　『馬込』駅徒歩約１０分の好立地！◆８７．５５平米・充実設備の新築戸建、年内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－３１２０－５００２４号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、高度地区／景観法
特記事項	日当り良好・セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プランニングエステート免許番号：東京都知事（4）第089271号所在地：東京都目黒区目黒1-6-17 TEL：03-5436-1888 取引態様：媒介管理コード：B00161-005739 (株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77246502]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る

: 東京都世田谷区奥沢５; 【価格】13980万円; 【建物面積】118.59m²; 【土地面積】107.88m²

: 東京都大田区北千束１; 【価格】8299万円; 【建物面積】73.01m²; 【土地面積】50.1m²

: 神奈川県川崎市川崎区浜町１; 【価格】4480万円; 【建物面積】75.97m²; 【土地面積】46.56m²

: 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２; 【価格】3880万円; 【建物面積】66.81m²; 【土地面積】59.72m²

: 東京都目黒区中町１; 【価格】10999万円; 【建物面積】106.12m²; 【土地面積】60.09m²

: 東京都世田谷区駒沢３; 【価格】19180万円; 【建物面積】157.35m²; 【土地面積】102.73m²

: 東京都品川区西大井３; 【価格】11580万円; 【建物面積】102.7m²; 【土地面積】97.11m²

: 東京都大田区南雪谷１; 【価格】7999万円; 【建物面積】83.87m²; 【土地面積】44.32m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都品川区西大井４ 馬込駅 新築一戸建て 物件詳細

東京都品川区西大井４ 馬込駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

(株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都品川区西大井４馬込駅新築一戸建て物件詳細

東京都品川区西大井４馬込駅新築一戸建て物件詳細