新築一戸建て 東京都荒川区東尾久４ ＪＲ山手線 田端駅 物件詳細 [030Z77061149] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都荒川区東尾久４ 田端駅 新築一戸建て 物件詳細

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4980万円 52.43m2
104.89m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年9月
新築

おすすめポイント

～おすすめポイント～◆落ち着きのある「東尾久エリア」の住宅街です♪◆3LDK＋車庫＋ルーフバルコニー付きプラン♪◆対面式キッチンで開放感あるリビングを実現♪◆「田端」駅徒歩14分で山手線が使える立地です♪～物件について～建築中につきモデルハウスご案内受付中です！ショールームにて実際の設備・仕様もご確認ください！建物の仕様など気になることを設計士がお答えします！～住宅ローンや資金計画お任せください～ご自宅で簡単・便利にWEB審査でのご対応です！住宅ローンがご不安な方はご相談ください！住宅ローン審査に費用は一切掛かりません！まずはお気軽にお問い合わせください♪
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・整形地・浴室1坪以上

東京都荒川区東尾久４ 田端駅 新築一戸建て 物件詳細

4980万円、3LDK、土地面積52.43m2、建物面積104.89m2 3LDK＋車庫＋ルーフバルコニー

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東京都荒川区東尾久４ 田端駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年9月 新築
建物面積 104.89m2（31.72坪）（登記）、うち１階車庫12.42m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 52.43m2（15.86坪）（登記） 土地権利 普通賃借権
私道面積 - 借地期間・地代 16,000円/月
接道状況 西4ｍ接面5.5ｍ 駐車場 有 
用途地域 準工業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 90%/240% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞東尾久４（田端駅）　４９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞≪田端駅徒歩圏内　ＬＤＫ１８帖　ルーフバルコニー付き　モデルハウスご案内≫、フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＳＧＭ２５－１０－０１２７号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)クラシカ
免許番号：東京都知事（2）第103435号
所在地：東京都豊島区池袋2-2-1
TEL：0120-769301
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [030Z77061149]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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【建物面積】79.46m2～83.66m224.03坪～25.30坪
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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値
49.66

項目別順位

安心度
都内27位
全国723位
利便度
都内31位
全国574位
快適度
都内17位
全国68位
富裕度
都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		66施設都内22位全国102位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,568人都内19位全国96位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設都内23位全国154位
一般診療所数193施設都内27位全国118位
1万人当たり病床数49.6床都内43位全国758位
1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
介護保険施設定員数1,084人都内24位全国199位
介護保険料6,920円都内49位全国771位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.30件都内33位全国677位
千人当たり交通事故件数1.50件都内9位全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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