新築一戸建て 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6 東急田園都市線 梶が谷駅 物件詳細 [030Z77039069] - 新築一戸建て - OCN不動産

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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6 梶が谷駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格 土地面積
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間取り 種別
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(築年数)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6周辺地図
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩21分 乗り換え案内

7980万円 132.28m2
105.47m2
4LDK 新築一戸建て
2025年8月
新築

おすすめポイント

◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【3面採光の明るいLDKは続き洋室と合わせると広々約23.8帖!床暖房を装備した心地よい空間】POINT2.【2ヶ所のバルコニーは、お洗濯物やお布団を分けて干せるので家事動線もスムーズ】POINT3.【全室収納完備、WICやSIC・固定階段で昇降できるロフトも備えた豊富な収納設計です】POINT4.【梶が谷駅徒歩21分。ターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇~東急リバブル梶が谷センターまでお問い合わせ下さい~『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6 梶が谷駅 新築一戸建て 物件詳細

7980万円、4LDK、土地面積132.28m2、建物面積105.47m2 LDKは約19.2帖!南西に2ヶ所の大きな窓を配した陽だまりに包まれる団らんスペースです。WICやSIC・ロフトも備えた適所にある収納や、奥行きのある2面バルコニーも魅力です。

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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6 梶が谷駅 新築一戸建て 物件詳細

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交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年8月 新築
建物面積 105.47m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 132.28m2 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東6.5m 駐車場 有 
用途地域 1種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 50%/80% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年9月
設備 ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>川崎市高津区梶ケ谷6丁目 新築戸建1棟/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<その他制限事項>梶ヶ谷第一土地区画整理事業(事業完了)、敷地面積最低限度125㎡、外壁後退距離:道路側除く敷地境界線より1.0m/<特徴>◆東急リバブル◆南西向きの陽光が射し込む新邸!ロフトや2ヶ所のバルコニー付、BELS/省エネ基準適合認定書あり・フラット35Sに対応・年内引渡可・駐車2台可・2沿線以上利用可
建築確認:有/NO.第2024SBC-確03535H号
販売戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22帖区域、第一種高度地区、日影規制 3h-2h/1.5m
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:東急リバブル(株)梶が谷センター
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号
所在地:神奈川県川崎市高津区末長1-8-13 シャトーブラン梶が谷1階
TEL:0120-803109
取引態様:媒介
管理コード:C14254S80
情報提供元 SUUMO [030Z77039069]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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【価格】6499万円
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神奈川県川崎市(かわさきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内9

全国320

偏差値
50.22

項目別順位

安心度
県内18
全国750
利便度
県内13
全国660
快適度
県内14
全国137
富裕度
県内3
全国27

財政健全度ランキング

総合評価

県内17

全国302

偏差値
51.00

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
561施設県内2位全国4位
保育所等の状況
(利用児童数)
34,968人県内2位全国5位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内2位全国27位
一般診療所数1,070施設県内2位全国9位
1万人当たり病床数73.6床県内14位全国662位
1万人当たり医師数25.0人県内3位全国234位
介護保険施設定員数7,270人県内2位全国14位
介護保険料6,591円県内16位全国688位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.84件県内11位全国424位
千人当たり交通事故件数1.74件県内3位全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,169円/月 223,793円/月 265,293円/月 327,574円/月 431,420円/月 639,176円/月
5万円 185,084円/月 214,818円/月 256,426円/月 318,815円/月 422,768円/月 630,631円/月
10万円 175,998円/月 205,842円/月 247,559円/月 310,057円/月 414,117円/月 622,086円/月
15万円 166,913円/月 196,866円/月 238,692円/月 301,298円/月 405,465円/月 613,540円/月
20万円 157,827円/月 187,891円/月 229,826円/月 292,539円/月 396,814円/月 604,995円/月
25万円 148,742円/月 178,915円/月 220,959円/月 283,781円/月 388,162円/月 596,450円/月
30万円 139,656円/月 169,939円/月 212,092円/月 275,022円/月 379,511円/月 587,905円/月
支払利息合計 6,772,750円~ 5,784,200円~ 4,803,300円~ 3,830,240円~ 2,864,930円~ 1,907,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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