神奈川県川崎市川崎区観音１川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県川崎市川崎区観音１周辺地図京急大師線川崎大師駅徒歩13分乗り換え案内	5299万円	60.43m² 106.39m²	4LDK	新築一戸建て 2025年3月
◆徒歩5分圏内に小学校やスーパーがあり、生活のしやすい立地◆LDKには空気が乾燥しづらい床暖房有り！◆藤崎小学校、川中島中学校まで徒歩4分◆ご家族の状況に併せて3階洋室の間取りの変更が可能！（3LDK→4LDK）☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で34周年を迎えました。・川崎区内7店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

神奈川県川崎市川崎区観音１周辺地図
京急大師線川崎大師駅徒歩13分乗り換え案内

5299万円

60.43m²
106.39m²

4LDK

新築一戸建て
2025年3月

◆徒歩5分圏内に小学校やスーパーがあり、生活のしやすい立地◆LDKには空気が乾燥しづらい床暖房有り！◆藤崎小学校、川中島中学校まで徒歩4分◆ご家族の状況に併せて3階洋室の間取りの変更が可能！（3LDK→4LDK）☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で34周年を迎えました。・川崎区内7店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
整形地・浴室1坪以上

神奈川県川崎市川崎区観音１川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

5299万円、4LDK、土地面積60.43m²、建物面積106.39m²

5299万円、4LDK、土地面積60.43m²、建物面積106.39m²
現地（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
２階　LDK18.4帖
現地からの眺望（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
１階　洋室5.3帖
室内（2025年4月）撮影
１階　トイレ
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
２階　LDK18.4帖
室内（2025年4月）撮影
２階　LDK18.4帖
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
２階　トイレ
室内（2025年4月）撮影
３階　洋室9.2帖（4.9帖と4.3帖で間仕切り対応可）
室内（2025年4月）撮影
３階　洋室9.2帖（4.9帖と4.3帖で間仕切り対応可）
室内（2025年4月）撮影
３階　7.1帖
現地（2025年4月）撮影
３階　バルコニー
川崎市立川中島中学校まで448m

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神奈川県川崎市川崎区観音１川崎大師駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県川崎市川崎区観音１周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京急大師線鈴木町駅徒歩17分乗り換え案内

価格	5299万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	106.39m²（32.18坪）、うち１階車庫11.8m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.43m²（18.27坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞観音１（川崎大師駅）　５２９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【川崎区内７店舗体制のサンホームへお気軽にお問い合わせください♪】、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２４－１０３７４６号販売戸数：1戸
特記事項	整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)サンホーム川崎駅前大通り店免許番号：神奈川県知事（9）第017712号所在地：神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 エンゼル川崎グランディア1階 TEL：044-272-3939 取引態様：媒介 (株)サンホーム川崎駅前大通り店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76660244]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 神奈川県川崎市川崎区貝塚２; 【価格】5190万円～5590万円; 【建物面積】83.79m²～89.54m²25.34坪～27.08坪; 【土地面積】40.32m²～44.68m²12.19坪～13.51坪

: 神奈川県川崎市川崎区浅田２; 【価格】5380万円～5480万円; 【建物面積】103.19m²～104.13m²; 【土地面積】73.58m²～75.1m²

: 神奈川県川崎市川崎区小田６; 【価格】4880万円～5280万円; 【建物面積】96.18m²～98.55m²; 【土地面積】53.48m²～53.97m²

: 神奈川県川崎市川崎区大島４; 【価格】5090万円～5190万円; 【建物面積】91.69m²～92.45m²; 【土地面積】53.36m²～53.37m²

: 神奈川県川崎市川崎区中瀬２; 【価格】2848万円～3148万円; 【建物面積】; 【土地面積】46.63m²～58.2m²14.10坪～17.60坪

: 神奈川県川崎市川崎区小田１; 【価格】5999万円; 【建物面積】113.44m²; 【土地面積】62.49m²

: 神奈川県川崎市川崎区小田６; 【価格】5580万円; 【建物面積】98.52m²; 【土地面積】99.12m²

: 神奈川県川崎市川崎区大島５; 【価格】5230万円; 【建物面積】110.5m²; 【土地面積】87.15m²

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県川崎市川崎区観音１ 川崎大師駅 新築一戸建て 物件詳細

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