東京都杉並区上井草１荻窪駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区上井草１周辺地図東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス11分/「井荻駅入口」バス停停歩6分乗り換え案内	7680万円	86.06m² 115.41m²	4LDK	新築一戸建て 2024年8月
「井荻」駅徒歩7分□■━━━━━━【地域密着！昭和建物です】　はじめまして！　西荻窪に創業42年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着　だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】■□━━━━━━ 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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(築年数)

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東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス11分/「井荻駅入口」バス停停歩6分乗り換え案内

7680万円

86.06m²
115.41m²

4LDK

新築一戸建て
2024年8月

「井荻」駅徒歩7分□■━━━━━━【地域密着！昭和建物です】　はじめまして！　西荻窪に創業42年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着　だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】■□━━━━━━
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

東京都杉並区上井草１荻窪駅新築一戸建て物件詳細

7680万円、4LDK、土地面積86.06m²、建物面積115.41m²

駅周辺にはスーパー・コンビニがあるため普段のお買い物には困りません。
教育環境が整っており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
大空間でよりいっそう家族の絆が深まりますね。
西武新宿線「井荻」駅　徒歩7分。
南道路かつ前面道路広いので、陽当たり良好です。
延床100m²超の４LDK、広いフラットルーフ付で如何様にもご使用可能です。
一生に一度の買い物だから、信頼と実績の私たちにおまかせください。
ご見学のご希望の日時を〈見学予約〉ボタンもしくはお電話にてご連絡ください♪
まいばすけっと井荻駅西店まで355m
サミットストア井荻駅前店まで571m
ファミリーマート上井草一丁目店まで336m
どらっぐぱぱす井荻駅前店まで437m
コジマ×ビックカメラ井草店まで793m
C’z　PRO杉並井草店まで972m
杉並区立井荻中学校まで649m
杉並区立四宮小学校まで258m
医療法人財団荻窪病院まで1300m

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情報の見方

東京都杉並区上井草１荻窪駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都杉並区上井草１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス11分/「井荻駅入口」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	7680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	115.41m²（34.91坪）、うち１階車庫12.96m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	86.06m²（26.03坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上井草１丁目新築戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞省エネ基準適合住宅／上部吹き抜けのＬＤＫ２０帖大型４ＬＤＫ新築戸建・前面南８ｍ公道◇固定階段付きの８．５帖のロフト◇１階洋室は一部可動式間仕切りで４ＬＤＫ→３ＬＤＫにも◎、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｔ建０５８９９号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:昭和建物(株) 免許番号：東京都知事（11）第041553号所在地：東京都杉並区西荻南3-18-15 TEL：0800-3330330 取引態様：一般媒介管理コード：617899s 昭和建物(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74967208]
情報公開日	2024年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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昭和建物(株)のその他の物件情報を見る

: 東京都杉並区高井戸東２; 【価格】8299万円～9499万円; 【建物面積】76.17m²・79.48m²23.04坪・24.04坪; 【土地面積】100.35m²～102.74m²30.35坪～31.07坪

: 東京都練馬区豊玉中１; 【価格】7480万円; 【建物面積】91.19m²; 【土地面積】80.33m²

: 東京都杉並区善福寺２; 【価格】6280万円; 【建物面積】64.59m²・68.41m²19.53坪・20.69坪; 【土地面積】72.75m²・72.79m²22.00坪・22.01坪

: 東京都中野区鷺宮５; 【価格】6780万円～7380万円; 【建物面積】98.12m²～105.81m²29.68坪～32.00坪; 【土地面積】85.48m²～93.75m²25.85坪～28.35坪

: 東京都中野区若宮３; 【価格】6480万円・6680万円; 【建物面積】74.41m²・95.64m²（22.50坪・28.93坪）; 【土地面積】72.84m²・86.9m²（22.03坪・26.28坪）

: 東京都世田谷区松原２; 【価格】1億8800万円; 【建物面積】162.37m²・166.93m²49.11坪・50.49坪; 【土地面積】97.31m²・97.59m²29.43坪・29.52坪

: 東京都世田谷区下馬４; 【価格】1億1520万円; 【建物面積】117.63m²（35.58坪）; 【土地面積】74.9m²（22.65坪）

: 東京都杉並区上井草４; 【価格】7880万円～8680万円; 【建物面積】100.44m²～101.65m²30.38坪～30.74坪; 【土地面積】103.66m²・103.67m²31.35坪・31.36坪

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区上井草１ 荻窪駅 新築一戸建て 物件詳細

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