東京都葛飾区東水元４金町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区東水元４周辺地図ＪＲ常磐線金町駅バス9分/「水元4丁目停」バス停停歩4分乗り換え案内	4480万円	152.13m² 93.66m²	4LDK	新築一戸建て 2024年9月
◆お住み替えのお客様◆ご自宅を「下取り保証付き」でより安心のお住替えが可能です。ご売却のみのお客様も大歓迎です。当社の買取金額をご提示させて頂き、お客様が納得できる金額であれば、お客様の不動産を直接買取り致します。通常のご売却とは異なり、買主様を探す手間がありません。ご売却をお急ぎのお客様にはオススメの方法です。セットバック要・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
最寄り駅

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種別
築年月
(築年数)

東京都葛飾区東水元４周辺地図
ＪＲ常磐線金町駅バス9分/「水元4丁目停」バス停停歩4分乗り換え案内

4480万円

152.13m²
93.66m²

4LDK

新築一戸建て
2024年9月

◆お住み替えのお客様◆ご自宅を「下取り保証付き」でより安心のお住替えが可能です。ご売却のみのお客様も大歓迎です。当社の買取金額をご提示させて頂き、お客様が納得できる金額であれば、お客様の不動産を直接買取り致します。通常のご売却とは異なり、買主様を探す手間がありません。ご売却をお急ぎのお客様にはオススメの方法です。
セットバック要・浴室1坪以上・フラット35S適合

東水元４　４４８０万円 4480万円、4LDK、土地面積152.13m<sup>2</sup>、建物面積93.66m<sup>2</sup> 2号棟間取り

4480万円、4LDK、土地面積152.13m²、建物面積93.66m² 2号棟間取り

2号棟基礎工事完了致しました。
現地（2024年05月）撮影
東側道路より撮影
現地（2024年05月）撮影
（右側２号棟）完成予想図
（右側２号棟）完成予想図
現地（2024年04月）撮影
本地東側の道路向かいは水元公園になります。
モデルハウス
モデルハウス
モデルハウス
モデルハウス
モデルハウス
ローソン水元4丁目店まで350m
リブレ京成水元店まで800m
アコレ南水元4丁目店まで800m
ウエルシア葛飾水元店まで600m
葛飾区立東水元小学校まで700m
葛飾区立水元中学校まで650m
延命幼稚園まで150m
新水元保育園まで450m
水元公園まで290m

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東京都葛飾区東水元４金町駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都葛飾区東水元４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線金町駅バス9分/「水元4丁目停」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	93.66m²（28.33坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	152.13m²（46.01坪）、路地状部分：30.01m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年9月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東水元４　４４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞□全２棟新築戸建　最終１棟□４ＬＤＫ＋２面バルコニー＋小屋裏収納＋ＷＩＣ□収納豊富な邸宅になっております□近隣に水元公園もあり、開放的な立地になっております、フラット３５・Ｓ適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＴＫＮ２４－１０－００８９号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、風致地区、不整形地
特記事項	セットバック要・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスワン免許番号：東京都知事（3）第091568号所在地：東京都板橋区赤塚6-25-24 TEL：03-6909-2229 取引態様：専任媒介 (株)プラスワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74775699]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)プラスワンのその他の物件情報を見る

: 東京都板橋区四葉１; 【価格】6180万円; 【建物面積】90.67m²～96.05m²27.42坪～29.05坪; 【土地面積】87.97m²～101.77m²26.61坪～30.78坪

: 埼玉県新座市新座１; 【価格】4390万円～4880万円; 【建物面積】96.15m²～97.71m²29.08坪～29.55坪; 【土地面積】125.03m²～142.73m²37.82坪～43.17坪

: 東京都昭島市朝日町３; 【価格】4480万円～4580万円; 【建物面積】77.01m²～78.04m²; 【土地面積】78.67m²～78.68m²

: 埼玉県さいたま市桜区町谷２; 【価格】3899万円～4199万円; 【建物面積】95.81m²～96.05m²; 【土地面積】98.03m²～121.9m²

: 千葉県八千代市勝田台４; 【価格】3490万円～3590万円; 【建物面積】93.35m²～95.63m²28.23坪～28.92坪; 【土地面積】102.84m²～104.8m²31.10坪～31.70坪

: 千葉県船橋市夏見３; 【価格】5290万円; 【建物面積】88.18m²; 【土地面積】78.09m²

: 埼玉県川越市大字小堤; 【価格】2299万円; 【建物面積】82.8m²; 【土地面積】92.47m²

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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