GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟

住所	東京都昭島市朝日町３
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分
価格	4480万円～4580万円

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□次世代につなげるZEH水準仕様
□住宅性能表示７項目において最高等級を取得
□「中神」駅徒歩8分の好立地
□玄関カードキー・キッチン折下天井
□明るい2階リビング

: 全2棟今回販売2棟

物件名	GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟
価格	4480万円～4580万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	78.67m²～78.68m²
建物面積	77.01m²～78.04m²
住所	東京都昭島市朝日町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積78.67m²、建物面積77.01m²
(2号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積78.68m²、建物面積78.04m²
現地（2024年05月）撮影

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
モデルハウス
キッチン

モデルハウス
浴室
モデルハウス
外観
モデルハウス
LDK

モデルハウス
玄関
イオン昭島ショッピングセンターまで1500m
いなげやina21昭島中神店まで190m

マルフジ東中神店まで900m
ウエルシア昭島朝日町店まで500m
セブンイレブン昭島中神駅南口店まで290m

昭島市立清泉中学校まで1120m
昭島市立中神小学校まで240m
中神保育園まで550m

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地図昭島市朝日町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオン昭島ショッピングセンターまで1500m
スーパー
いなげやina21昭島中神店まで190m
スーパー
マルフジ東中神店まで900m

コンビニ
セブンイレブン昭島中神駅南口店まで290m
ドラッグストア
ウエルシア昭島朝日町店まで500m
中学校
昭島市立清泉中学校まで1120m

小学校
昭島市立中神小学校まで240m
幼稚園・保育園
中神保育園まで550m
幼稚園・保育園
昭島幼稚園まで700m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン昭島ショッピングセンター（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】いなげやina21昭島中神店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】マルフジ東中神店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン昭島中神駅南口店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア昭島朝日町店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】昭島市立清泉中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】昭島市立中神小学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】中神保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】昭島幼稚園（約700m・徒歩9分）

区画図

: 全2棟今回販売2棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  77.01m²
  
  土地面積
  
  78.67m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  78.04m²
  
  土地面積
  
  78.68m²
  
  価格
  
  4480万円

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GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟販売概要

物件名	GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟
価格	4480万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.67m²～78.68m²	建物面積	77.01m²～78.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市朝日町３周辺地図昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月下旬予定	入居時期	2024年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1379号～1380号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)プラスワン【TEL】03-6909-2229お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プラスワン(株)プラスワンのその他の物件情報を見る東京都板橋区赤塚6-25-24 東京都知事（3）第091568号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都昭島市（あきしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国15位

偏差値: 53.83

項目別順位

安心度: 都内10位
全国481位

利便度: 都内14位
全国183位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内13位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国16位

偏差値: 58.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	都内32位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	都内28位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	60施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国266位
1万人当たり医師数	18.1人	都内34位	全国445位
介護老人施設定員数	936人	都内31位	全国228位
介護保険料	6,280円	都内42位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内26位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.57件	都内44位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

GRAFARE 昭島市朝日町3期2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細