東京都練馬区旭町１光が丘駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区旭町１周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩14分乗り換え案内	7080万円	139.72m² 99.63m²	4LDK	新築一戸建て 2023年12月
【本建物は住宅性能評価5分野7項目で最高等級を取得。耐震等級で地震保険を割安に、省エネ等級で住宅ローンをより多く減税できるお得な新築です。】＊リビングにマット２枚の床下暖房付で、日本の寒い冬でも毎日ポカポカ。＊窓はアルミ複合樹脂サッシで断熱に優れ、結露もしにくい！＊小学校（光が丘四季の香）も中学校（豊渓谷中学校）も笹目通りより内側なので通学も安心♪　小学校までは大人の足でも5分で着く近さなのでさらに安心です♪＊都立「光が丘公園」でお花見やＢＢＱ、紅葉時の散策などご家族で四季を感じられるロケーション！＊光が丘ＩＭＡで食品から生活用品ほとんどの買い物を網羅できる便利なエリア！閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

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(築年数)

東京都練馬区旭町１周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩14分乗り換え案内

7080万円

139.72m²
99.63m²

4LDK

新築一戸建て
2023年12月

【本建物は住宅性能評価5分野7項目で最高等級を取得。耐震等級で地震保険を割安に、省エネ等級で住宅ローンをより多く減税できるお得な新築です。】＊リビングにマット２枚の床下暖房付で、日本の寒い冬でも毎日ポカポカ。＊窓はアルミ複合樹脂サッシで断熱に優れ、結露もしにくい！＊小学校（光が丘四季の香）も中学校（豊渓谷中学校）も笹目通りより内側なので通学も安心♪　小学校までは大人の足でも5分で着く近さなのでさらに安心です♪＊都立「光が丘公園」でお花見やＢＢＱ、紅葉時の散策などご家族で四季を感じられるロケーション！＊光が丘ＩＭＡで食品から生活用品ほとんどの買い物を網羅できる便利なエリア！
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

旭町１（光が丘駅）　７０８０万円 7080万円、4LDK、土地面積139.72m<sup>2</sup>、建物面積99.63m<sup>2</sup> 【間取り図】機能的で家族向けの設計。２階の南側洋室にはどちらも「照明付きウォークインクローゼット」があり、お子様の兄弟部屋としても、ご主人の書斎兼主寝室としても最適の大きな家です。

7080万円、4LDK、土地面積139.72m²、建物面積99.63m² 【間取り図】機能的で家族向けの設計。２階の南側洋室にはどちらも「照明付きウォークインクローゼット」があり、お子様の兄弟部屋としても、ご主人の書斎兼主寝室としても最適の大きな家です。

7080万円、4LDK、土地面積139.72m²、建物面積99.63m² 【全体区画図】　最終１棟の６号棟。前面に協定通路でお子様を遊ばせられる安心感。南側も幅広く空いてるので陽当たり良好。駐車スペースも２台ぐらい停められそうなくらい広いです。
ダンで洗練されたデザインで、白い外壁が清潔感があり、周囲の暗い色の家とのコントラストが魅力的。外壁は汚れても降ってきた雨で汚れを落とすセルフクリーニングのサイディング。
お車２台、または１台とバイク・自転車を多数停められる大型のカースペース。北側にカースペースと玄関があるので、家も愛車もずっと日光に照らされないので、日焼けして色落ちしたりせずに済みます。
【２階／洋室5.33帖】北側のお部屋もバルコニーが付いているので、北側ですが太陽光がしっかり入り、お部屋が暗くならずにすむ設計です♪
玄関を開けると目にすぐ入る大理石調の床材がとてつもなく高級感があります。白やベージュベースの内装が照明と合わさって室内を明るく照らしてくれます。
アクセントクロスを採用して玄関回りもオシャレに。小窓があるので玄関先も暗くならない気遣いのある設計。カウンターには写真や小物を飾ったり、日常で使う鍵などを置いておくのに便利です。
【１階／ＬＤＫ17.25帖】＊床暖房付き＊家具の配置がしやすいＬ字型の大型リビング。ダイニングのアクセントクロスが視覚的なメリハリを利かせて、目疲れされないデザインになっています。
【１階／ＬＤＫ17.25帖】＊床暖房付き＊家具の配置がしやすいＬ字型の大型リビング。ダイニングのアクセントクロスが視覚的なメリハリを利かせて、目疲れされないデザインになっています。
【１階／ＬＤＫ17.25帖】キッチンからのリビングの眺め。ご家族の様子を眺めながら炊事・水仕事をすることができます。
食器洗浄乾燥機付きの幅広キッチン。背部もしっかりと幅を持たせているので大きめなカップボードでも設置できます。また、床下収納があるので缶詰や生活用品などの保管も便利♪
食器洗浄乾燥機付きの幅広キッチン。背部もしっかりと幅を持たせているので大きめなカップボードでも設置できます。また、床下収納があるので缶詰や生活用品などの保管も便利♪
【２階／7.5帖洋室】ウォークインクローゼット付きの大きめ主寝室。南面バルコニーとつながっているので日当たりはとても良好。家具の配置がしやすい長方形タイプのお部屋です。
【２階／7.5帖洋室】ウォークインクローゼット内部。照明付きなので明るく、洋服やアイテムを取り出すのに苦労しません♪
【２階／6.5帖洋室】ウォークインクローゼット付きの大きめ主寝室その２。こちらも南面バルコニーとつながっているので日当たりはとても良好です♪￥
【２階／6.5帖洋室】ウォークインクローゼット内部。こちらも照明付きなので明るく、洋服やアイテムを取り出すのに苦労しません♪
【１階／和室6.0帖】日本人だからこそ和みを感じる和室は、北側に部屋があるので日光で畳が傷まずに済みます。また、小さめですが収納もあるので、布団を入れておいて急な来客でもゲスト用寝室として重宝。
また脱衣所にはキッチンのように床下収納が付いていますので、お風呂用品（シャンプーやボディソープなど）を保管しておくのにとても役立ちます。
１坪タイプのユニットバスはもちろん浴室乾燥暖房機付き。雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機。室内乾燥でカビ防止にもなり、暖房もついているので、寒い季節には事前に室内を暖めて、快適にご入浴できます。
１階・２階も、トイレには小窓が付いているのでドアを閉めても真っ暗にならない設計。また、棚付きなので日用品の保管もできる親切設計です♪
【ハイブリッド暖房給湯機「エコワン」採用物件】
効率の良いヒートポンプで沸かしてためておいたタンクからお湯を供給し、従来型ガス給湯器と比べても、純粋なエコジョーズと比較しても年間の給湯コストを大幅削減し相当な差があります。

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