東京都練馬区旭丘２江古田駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区旭丘２周辺地図西武池袋線江古田駅徒歩9分乗り換え案内	8780万円	75m² 82.16m²	3LDK	新築一戸建て 2024年8月
□24時間換気システム有り□システムキッチン、食器洗い乾燥器付き□リビングの様子を見ながら調理できるカウンターキッチン□雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機□時間が空いても温かいお湯で入浴できる追い焚き機能有り□寒い冬に足元から暖める床暖房機能有り（リビング）□複数駅、路線利用可能（3駅、5路線）　1.西武池袋・豊島線　　　「江古田駅」徒歩9分　2.東京メトロ有楽町線　　東京メトロ副都心線　　西武有楽町線　　　　　「小竹向原駅」徒歩13分　3.東京都大江戸線　　　「新江古田駅」徒歩14分閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区旭丘２周辺地図
西武池袋線江古田駅徒歩9分乗り換え案内

8780万円

75m²
82.16m²

3LDK

新築一戸建て
2024年8月

□24時間換気システム有り□システムキッチン、食器洗い乾燥器付き□リビングの様子を見ながら調理できるカウンターキッチン□雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機□時間が空いても温かいお湯で入浴できる追い焚き機能有り□寒い冬に足元から暖める床暖房機能有り（リビング）□複数駅、路線利用可能（3駅、5路線）　1.西武池袋・豊島線　　　「江古田駅」徒歩9分　2.東京メトロ有楽町線　　東京メトロ副都心線　　西武有楽町線　　　　　「小竹向原駅」徒歩13分　3.東京都大江戸線　　　「新江古田駅」徒歩14分
閑静な住宅街・整形地

旭丘２（江古田駅）　８７８０万円 8780万円、3LDK、土地面積75m<sup>2</sup>、建物面積82.16m<sup>2</sup> 間取図

8780万円、3LDK、土地面積75m²、建物面積82.16m² 間取図

完成予想図（手前側が対象物件）
建築中の外観
2023年10月撮影
建築中の外観（左側）
2023年10月撮影
建築中の外観（左側）
2023年10月撮影
画像
画像
西武池袋線江古田駅まで660m
練馬区立旭丘小学校まで250m
練馬区立旭丘中学校まで340m
いずみ保育園まで280m
江古田幼稚園まで610m
ファミリーマート江古田日芸前店まで500m
まいばすけっと江古田駅東店まで500m
エスカマーレ江古田店まで550m
サミットストア東長崎店まで630m
ココカラファイン江古田駅南口店まで660m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都練馬区旭丘２江古田駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区旭丘２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線江古田駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分乗り換え案内都営大江戸線新江古田駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都練馬区旭丘２
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武池袋線江古田駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
乗り換え案内

都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
乗り換え案内

価格	8780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年8月
建物面積	82.16m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.2ｍ接面7.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年8月
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞旭丘２（江古田駅）　８７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞Ｄ号棟にて利用する協定部分０．２４５㎡が含まれます。練馬区との道路工事の関係上引渡しは２０２４年８月中旬以降です。植栽は育成期間を経た状態のものを想定して描いております。／＜特徴＞□平成２８年省エネ基準に対応した住宅□繰り返す地震に効果を発揮する木造住宅用制震ダンパーを使用した住宅□南西道路のため、陽当り良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第２２ＵＤＩ１Ｔ建０７８１３号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、日影制限有、土地面積にＣ号棟
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町2-2-15 プレファス吉祥寺6階 TEL：0120-202261 取引態様：専任媒介管理コード：Bkj230202 三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72594715]
情報公開日	2024年05月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センターのその他の物件情報を見る

: 東京都練馬区旭丘２; 【価格】8980万円; 【建物面積】100.71m²; 【土地面積】76.02m²

: 東京都練馬区旭丘２; 【価格】8680万円; 【建物面積】99.8m²; 【土地面積】75m²

: 東京都杉並区堀ノ内１; 【価格】8380万円; 【建物面積】97.45m²; 【土地面積】63.33m²

: 東京都練馬区旭丘２; 【価格】7880万円; 【建物面積】81.4m²; 【土地面積】83.21m²

: 東京都三鷹市北野４; 【価格】7180万円; 【建物面積】83.92m²; 【土地面積】106.02m²

: 東京都小平市学園東町１; 【価格】4190万円; 【建物面積】66.24m²; 【土地面積】82.83m²

: 東京都小平市学園東町１; 【価格】3790万円; 【建物面積】65.51m²; 【土地面積】85.22m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	214,936円/月	247,728円/月	293,666円/月	362,609円/月	477,561円/月	707,537円/月
5万円	205,851円/月	238,753円/月	284,799円/月	353,850円/月	468,909円/月	698,992円/月
10万円	196,765円/月	229,777円/月	275,933円/月	345,091円/月	460,258円/月	690,447円/月
15万円	187,680円/月	220,801円/月	267,066円/月	336,333円/月	451,606円/月	681,902円/月
20万円	178,594円/月	211,826円/月	258,199円/月	327,574円/月	442,955円/月	673,356円/月
25万円	169,509円/月	202,850円/月	249,332円/月	318,815円/月	434,304円/月	664,811円/月
30万円	160,423円/月	193,874円/月	240,466円/月	310,057円/月	425,652円/月	656,266円/月
支払利息合計	7,494,890円～	6,400,800円～	5,315,500円～	4,238,640円～	3,170,310円～	2,110,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区旭丘２ 江古田駅 新築一戸建て 物件詳細

東京都練馬区旭丘２ 江古田駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センターのその他の物件情報を見る

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都練馬区旭丘２江古田駅新築一戸建て物件詳細

東京都練馬区旭丘２江古田駅新築一戸建て物件詳細