新築一戸建て 北海道札幌市厚別区厚別北二条２ ＪＲ函館本線 森林公園駅 物件詳細 [010Z78138207] - 新築一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 森林公園駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市厚別区厚別北二条２周辺地図
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩8分 乗り換え案内

4180万円 108.59m2
129.18m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

◆JR函館本線「森林公園」駅　徒歩8分◆土地面積108.59㎡（32.84坪）◆建物面積129.18㎡（39.07坪）◆前面道路幅員　南東側約26.0ｍ　北西側約8.0ｍ◆間口　南東側約7.2ｍ　北西側約7.2ｍ◆木造2階建　3LDK◆トイレ2箇所◆パントリーあり◆LDK横にスキップフロアあり◆2025年7月築◆ガレージ1台分、カースペース1台分あり～周辺環境～・ローソン札幌厚別北1条店：約220ｍ・厚別北若葉公園：約520ｍ・イオン札幌厚別店：約610ｍ・ツルハドラッグ厚別西店：約1130ｍ・厚別北小学校：約140ｍ・厚別北中学校：約770ｍ
整形地・長期優良住宅

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 森林公園駅 新築一戸建て 物件詳細

4180万円、3LDK、土地面積108.59m2、建物面積129.18m2

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 森林公園駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 129.18m2（39.07坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 108.59m2（32.84坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東26ｍ接面7.2ｍ　北西8ｍ接面7.2ｍ 駐車場 -
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞厚別北二条２（森林公園駅）　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇２０２５年７月築　新築一戸建住宅♪、長期優良住宅認定通知書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／ガレージ１台分、カースペース１台分あり（車種による）／建物面積にガレージ面積約１３．６㎡を含む
特記事項 整形地・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル7階
TEL：0120-925952
取引態様：一般媒介
管理コード：95432034
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情報提供元 SUUMO [010Z78138207]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
北海道札幌市厚別区厚別北二条２
【価格】4180万円
【建物面積】99.98m2
【土地面積】108.59m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4180万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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