北海道函館市港町２五稜郭駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道函館市港町２周辺地図ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩24分乗り換え案内	2498万円	151.87m² 101.85m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
○複数のコンビニやスーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で利便性が高いです。○小学校と中学校も近く、お子様の通学も安心です。○断熱等性能等級「5」ZEH水準をクリアしており、高断熱・省エネで日々の光熱費が削減できます。○1階にはリビング隣に一部屋あり、小さなお子様用に、ゲストルームとしてあるいは趣味の部屋としても活用できます。○駐車スペースも3台分あります。リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

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土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道函館市港町２周辺地図
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩24分乗り換え案内

2498万円

151.87m²
101.85m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

○複数のコンビニやスーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で利便性が高いです。○小学校と中学校も近く、お子様の通学も安心です。○断熱等性能等級「5」ZEH水準をクリアしており、高断熱・省エネで日々の光熱費が削減できます。○1階にはリビング隣に一部屋あり、小さなお子様用に、ゲストルームとしてあるいは趣味の部屋としても活用できます。○駐車スペースも3台分あります。
リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

北海道函館市港町２五稜郭駅新築一戸建て物件詳細

2498万円、4LDK、土地面積151.87m²、建物面積101.85m²

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北海道函館市港町２五稜郭駅新築一戸建て物件詳細

住所	北海道函館市港町２周辺地図函館市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通

価格	2498万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	101.85m²（30.80坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	151.87m²（45.94坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面10ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞港町２（五稜郭駅）　２４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞国道２２７号線と大野新道の間の住宅街に立地。、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・駐車３台以上可・省エネ給湯器・システムキッチン・全居室収納建築確認：有/NO.第ＨＪＫ２４１３６０号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、都市再生特別地区
特記事項	リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ERA協和ハウス(有) 免許番号：北海道知事渡島（13）第000398号所在地：北海道函館市富岡町2-14-3 TEL：0138-40-0133 取引態様：一般媒介 ERA協和ハウス(有)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77940161]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道函館市（はこだてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内2位

全国161位

偏差値: 51.25

項目別順位

安心度: 道内15位
全国287位

利便度: 道内16位
全国123位

快適度: 道内2位
全国105位

富裕度: 道内16位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内16位

全国602位

偏差値: 46.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	道内3位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,226人	道内3位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	203施設	道内3位	全国114位
1万人当たり病床数	252.3床	道内14位	全国73位
1万人当たり医師数	33.3人	道内4位	全国115位
介護保険施設定員数	2,555人	道内2位	全国61位
介護保険料	6,640円	道内34位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内30位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.67件	道内28位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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