北海道札幌市東区北十五条東５東区役所前駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市東区北十五条東５周辺地図地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩8分乗り換え案内	4290万円	73.1m² 118.42m²	3LDK	新築一戸建て 2025年12月
□2025年12月下旬完成予定□ビルトインガレージ付き3階建て住宅□毎日の暮らしが楽しくなる居住空間□ZEH×都市ガスで光熱費抑えられます□キッチン横には食品や日用品をストックできる収納を完備□各部屋クローゼット完備□2階・3階トイレあり□駐車2台可能□小学校徒歩6分中学校徒歩5分□バス徒歩10分以内に2ヵ所あり□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい※隣にモデルハウスB棟あり。2025年11月下旬完成予定日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

北海道札幌市東区北十五条東５周辺地図
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩8分乗り換え案内

4290万円

73.1m²
118.42m²

3LDK

新築一戸建て
2025年12月

□2025年12月下旬完成予定□ビルトインガレージ付き3階建て住宅□毎日の暮らしが楽しくなる居住空間□ZEH×都市ガスで光熱費抑えられます□キッチン横には食品や日用品をストックできる収納を完備□各部屋クローゼット完備□2階・3階トイレあり□駐車2台可能□小学校徒歩6分中学校徒歩5分□バス徒歩10分以内に2ヵ所あり□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい※隣にモデルハウスB棟あり。2025年11月下旬完成予定
日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

北海道札幌市東区北十五条東５東区役所前駅新築一戸建て物件詳細

4290万円、3LDK、土地面積73.1m²、建物面積118.42m² 1階間取図：シューズクローゼット完備

4290万円、3LDK、土地面積73.1m²、建物面積118.42m² 2階間取図：日当り良好なリビングダイニング
4290万円、3LDK、土地面積73.1m²、建物面積118.42m² 3階間取図：各部たっぷり収納出来るクローゼット完備
向かって左側がモデルハウスA棟
2025年12月下旬完成予定
外観
外観イメージ図：モデルハウスA棟。南向きビルトインガレージ付き3階建て住宅
南側9.09ｍ前面道路
東側14.54ｍ前面道路
札幌市立美香保小学校まで450m
札幌市立美香保中学校まで399m
社会医療法人母恋天使病院まで785m
札幌市東区役所まで881m

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北海道札幌市東区北十五条東５東区役所前駅新築一戸建て物件詳細

住所	北海道札幌市東区北十五条東５周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	4290万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	118.42m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	73.1m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南9.9ｍ接面9.3ｍ　東14.5ｍ接面7.8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北十五条東５（東区役所前駅）　４２９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞７月３日新着：ＺＥＨ×都市ガスで、省エネに優れた住まい！、フラット３５・Ｓ適合証明書・エコポイント対象住宅・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・駐車２台可建築確認：有/NO.Ｒ０７Ａ－ＫＳＣ．Ａ０００４２－０１販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、３３ｍ高度地区、法２２条区域、自動車ふくそう地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アルクス不動産免許番号：北海道知事石狩（1）第009031号所在地：北海道札幌市清田区清田二条1-3-25 第2晃和ビル2階4号室 TEL：011-807-8232 取引態様：媒介 (株)アルクス不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77729184]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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