福岡県福岡市西区生の松原４丁目下山門駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市西区生の松原４丁目周辺地図ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分乗り換え案内	3280万円	117.9m² 70.59m²	3LDK	新築一戸建て 2024年6月
駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

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ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分乗り換え案内

3280万円

117.9m²
70.59m²

3LDK

新築一戸建て
2024年6月

駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

リナージュ福岡市西区生の松原２３－１期　１号棟リビング階段で家族とコミュニケーションが自然と図れる間取りです！

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福岡県福岡市西区生の松原４丁目下山門駅新築一戸建て物件詳細

住所	福岡県福岡市西区生の松原４丁目周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.6km 乗り換え案内福岡市空港線姪浜駅徒歩3.3km 乗り換え案内

住所

福岡県福岡市西区生の松原４丁目
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交通

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価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　３．７・４．６・５．２　ＬＤＫ　１４．３)	築年月(築年数)	2024年6月
建物面積	70.59m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.9m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.6ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50.00%/60.00%	現況	建築中
地目	宅地	引渡可能時期	2024年7月
設備	給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社アイディーホーム・【西陵小学校まで徒歩２分！子どもたちの安全通学をサポート！】お子様の登下校が心配な親御さん安心できる住まいです！マイホーム購入して毎月の家賃から解放されませんか♪～西陵小・中学校エリア～・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１０１９４７号／南
特記事項	駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35適合・フラット35S適合・整形地

アピールポイント

【地方銀行お支払いの場合】月々７７，６１９円（頭金・ボーナス時なし）借入額３，２８０万円　金利０．６５％の場合　変動金利　返済期間４０年□スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩圏内♪□明るい南向きのリビング！□都市ガス物件♪□ルーフ付きバルコニーで雨の日のお洗濯も安心◎【周辺環境】□西陵小学校　徒歩約２分□西陵中学校　徒歩約７分□マルキョウ下山門店　徒歩約１３分□ファミリーマート　徒歩約５分□小松原簡易郵便局　徒歩約４分☆－お問合せ方法－☆①簡単１分［メール］で問い合わせ②［見学予約］ボタンでまずは物件を見てみる③［無料通話］ボタンで見学予約や住宅ローン相談♪④［ＬＩＮＥ問い合わせ］ボタンで気軽に相談・内覧予約♪お好きな方法でお気軽にお問い合わせ下さい♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:テラスエステート　福岡営業所　(株)アークフロンティア免許番号：国土交通大臣免許（１）第１０１１７号所在地：福岡市東区千早４丁目１－６稲光ビルⅡ５Ｆ TEL：092-692-2242 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟テラスエステート　福岡営業所　(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981661310]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市西区生の松原４丁目 下山門駅 新築一戸建て 物件詳細

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