新築一戸建て 福岡県福岡市西区拾六町5丁目 JR筑肥線 下山門駅 物件詳細 [6981719688] - 新築一戸建て - OCN不動産

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福岡県福岡市西区拾六町5丁目 下山門駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積
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JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分 乗り換え案内

4099万円 144.61m2
98.01m2
4LDK 新築一戸建て
2024年6月
新築

おすすめポイント

閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35適合・フラット35S適合

クレイドルガーデン福岡市西区拾六町 第6 1号棟 1号棟:LDK+和室で21帖♪LDKには南に大きな掃き出し窓があり家族の集う空間も明るく広々♪

1号棟:LDK+和室で21帖♪LDKには南に大きな掃き出し窓があり家族の集う空間も明るく広々♪

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福岡県福岡市西区拾六町5丁目 下山門駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK(和 4.5 洋 7・5.2・7.2 LDK 16.5) 築年月(築年数) 2024年6月新築
建物面積 98.01m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 144.61m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東4.1m公道 北4.0m公道 駐車場 有 無料
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 50.00%/80.00% 現況 建築中
地目 宅地 引渡可能時期 2024年7月上旬
設備 給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・IHクッキングヒータ・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【子育てエコホーム支援事業対象物件】ZEH住宅につき80万円の補助金を支給♪対象者(下記いずれかに該当する方)・19歳未満のお子様がいる子育て世帯・ご夫婦のいずれかが40歳以下の若者夫婦世帯※予算の上限に達すると直ちに終了する支援となります。詳細はお問い合わせください♪(申請期間:2024年3月下旬~予算上限に達するまで※遅くとも2024年12月30日まで)(※自らが居住すること※重複申請は不可となります。)(※10年間は住宅の権利移転や処分、交付目的以外の使用などは国・事務局の承認要)・施工会社:株式会社アーネストワン・セットバック:済・他交通手段:JR筑肥線姪浜駅バス14分中村停歩7分・買うなら今でしょ!オール電化新築4LDK+WIC付き!城原小学校まで徒歩2分とお子様の通学に安心の距離です!・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円
建築確認:有/NO.第R05SHC126554号
バルコニー面積:9.72m2/南
特記事項 閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済・24時間換気システム・浴室1坪以上・制震構造・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35適合・フラット35S適合

アピールポイント

【地方銀行お支払い例】月々98,871円(頭金・ボーナス時なし)借入額4,099万円 金利0.75%の場合 変動金利 返済期間40年【この物件のおすすめポイント】■震度6強の地震も200回耐える安心の住まい。地震が多い国だからこそ安心した住まいを実現。■オール電化で光熱費を一本化でき家計管理しやすい♪■広々インナーバルコニー付♪■WIC・キッチン横にも収納有り♪■和室はお子様の遊びスペースとしても◎【周辺環境】■城原小学校、徒歩約2分■西陵中学校、徒歩約20分■マルキョウ下山門店、徒歩約7分■セブンイレブン福岡拾六町5丁目店、徒歩約2分【本日モデルハウスのご内覧可能です♪】22時までお電話対応可能です♪22時以降ショートメール又はLINEにてご対応いたします(^^)【ご来店をご希望の方へ】住所:福岡市東区千早4-1-6稲光ビルⅡ5F【お迎えをご希望の方へ】→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪お気軽にお申し付けください。

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア
免許番号:国土交通大臣免許(1)第10117号
所在地:福岡市東区千早4丁目1-6稲光ビルⅡ5F
TEL:092-692-2242
取引態様:一般媒介
所属協会など:(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 アットホーム [6981719688]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国167

偏差値
51.29

項目別順位

安心度
県内29
全国806
利便度
県内1
全国29
快適度
県内5
全国162
富裕度
県内1
全国48

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国100

偏差値
54.34

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
461施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,604人県内1位全国3位
保育所等の状況
(待機児童数)
10人県内10位全国411位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
介護保険料6,225円県内22位全国597位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4099万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,424円/月 107,678円/月 127,645円/月 157,612円/月 207,577円/月 307,539円/月
5万円 84,339円/月 98,702円/月 118,778円/月 148,853円/月 198,926円/月 298,994円/月
10万円 75,253円/月 89,726円/月 109,912円/月 140,095円/月 190,274円/月 290,449円/月
15万円 66,168円/月 80,751円/月 101,045円/月 131,336円/月 181,623円/月 281,904円/月
20万円 57,082円/月 71,775円/月 92,178円/月 122,577円/月 172,971円/月 273,358円/月
25万円 47,997円/月 62,799円/月 83,311円/月 113,819円/月 164,320円/月 264,813円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,445円/月 105,060円/月 155,668円/月 256,268円/月
支払利息合計 3,266,420円~ 2,789,440円~ 2,319,200円~ 1,849,360円~ 1,383,190円~ 920,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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