静岡県静岡市葵区古庄２丁目県総合運動場駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県静岡市葵区古庄２丁目周辺地図静岡鉄道静岡清水線県総合運動場駅徒歩11分乗り換え案内	3190万円	83.18m² 99.35m²	3SLDK	新築一戸建て 2024年1月
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合・整形地

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(築年数)

静岡県静岡市葵区古庄２丁目周辺地図
静岡鉄道静岡清水線県総合運動場駅徒歩11分乗り換え案内

3190万円

83.18m²
99.35m²

3SLDK

新築一戸建て
2024年1月

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合・整形地

静岡県静岡市葵区古庄２丁目県総合運動場駅新築一戸建て物件詳細

２階ＬＤＫは１８．５帖！ウォークインクローゼットやパントリー等収納充実！

陽当り良好！
３階洋室８．７５帖にはウォークインクローゼット＋クローゼット！クローゼットは押入サイズで大容量！
１階の洋室６帖は南北に窓があるので風通し良好！
東南側幅員８ｍの公道に接道！駐車場２台の内１台分はビルトイン！
プライバシーが確保された２階ＬＤＫは１８．５帖！展示家具サービス！
家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらお子様の様子も見れます！
人工大理石カウンターを採用したシステムキッチンには、浄水機能付きのシャワー水栓がうれしい！
キッチン横にはうれしいパントリー！
バルコニーは陽当りはもちろん眺望も良好です！視界を遮るものがありません！
北側を流れる巴川にはカルガモや川鵜がいます！
大容量のウォークインクローゼット！
玄関前にはモニター付きインターホンと宅配ボックスを標準装備！
ゆったり明るい玄関ホール！
洗面脱衣室にはシャンプードレッサー！通勤・通学前の身だしなみチェックも捗ります！
１坪タイプの浴室には追い焚き機能はもちろん、暖房乾燥機能付きだから雨天時の洗濯物やカビ対策にも大活躍

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情報の見方

静岡県静岡市葵区古庄２丁目県総合運動場駅新築一戸建て物件詳細

住所	静岡県静岡市葵区古庄２丁目周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線県総合運動場駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩12分乗り換え案内

価格	3190万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK(洋　８．７・６・６　ＬＤＫ　１８．５　Ｓ　１．５)	築年月(築年数)	2024年1月
建物面積	99.35m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	83.18m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8.0ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	給湯・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・トイレ２ヶ所・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	いつでもご案内させて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ！＜返済例＞月々８２，８０７円、ボーナス返済なし！（３，１９０万円借入、変動金利０．５％、３５年返済の場合）頭金０円、オプション・諸費用込みなどのご相談もおまかせください！・大幅価格変更！◆専属の現地販売業者です◆６／２２・２３は現地販売会！展示家具プレゼント！インナーガレージ！ウォークインクローゼットやパントリー等収納充実！陽当・眺望良好！耐震等級３！・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／６／２２～６／２３（１０：００～１７：００）記載時間以外もお電話・メール等でご相談くださいませ！バルコニー面積：6.62m²／南東
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合・整形地

アピールポイント

プラザだけの新生活応援キャンペーン開催中！詳しくはお気軽にお問合せくださいませ！■千代田小学校　約１，９００ｍ■東中学校　約３，１００ｍ＜安心の住宅性能評価取得物件＞住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく地震保険が５０％オフで家計にやさしい！＜返済例＞月々８２，８０７円、ボーナス返済なし！（３，１９０万円借入、変動金利０．５％、３５年返済の場合）頭金０円、オプション・諸費用込みなどのご相談もおまかせください！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産プラザ静岡免許番号：静岡県知事免許（４）第１２６８８号所在地：静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階 TEL：054-204-9300 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟不動産プラザ静岡のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981259247]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 静岡県静岡市駿河区南安倍３; 【価格】3390万円～3590万円; 【建物面積】93.57m²～96.05m²; 【土地面積】110.31m²～175.29m²

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: 静岡県静岡市葵区古庄２; 【価格】3190万円～3480万円; 【建物面積】99.35m²～101.85m²; 【土地面積】83.18m²～89.24m²

: 静岡県静岡市駿河区広野５; 【価格】2080万円～2180万円; 【建物面積】80.19m²～90.72m²24.25坪～27.44坪; 【土地面積】139.31m²～142.81m²42.14坪～43.19坪

: 静岡県静岡市駿河区みずほ２; 【価格】3150万円; 【建物面積】118.4m²; 【土地面積】64.5m²

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: 静岡県静岡市駿河区八幡５; 【価格】4499万円; 【建物面積】114.88m²; 【土地面積】110.09m²

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県静岡市葵区古庄２丁目 県総合運動場駅 新築一戸建て 物件詳細

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