新潟県新潟市東区石山４丁目越後石山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市東区石山４丁目周辺地図ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩10分乗り換え案内	2817万円	98.89m² 82.8m²	3LDK	中古住宅 2023年2月(築1年4ヶ月)
バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市東区石山４丁目周辺地図
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩10分乗り換え案内

2817万円

98.89m²
82.8m²

3LDK

中古住宅
2023年2月(築1年4ヶ月)

バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化

新潟市東区石山４丁目Ｂ棟　２階建て新築建売【東区石山４丁目Ｂ棟】３ＬＤＫ＋駐車スペース２台分

【東区石山４丁目Ｂ棟】３ＬＤＫ＋駐車スペース２台分

【東区石山４丁目Ｂ棟】完成現地写真　２０２３年２月完成
洋室６帖×２部屋　各部屋に収納スペース有
主寝室７．５帖　収納スペース有
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
１３．５帖のＬＤＫ　明るい日差しが入る居心地の良い空間
対面式オープンキッチン　ＩＨヒーター　食洗器あり
キッチン裏には食器棚も付いてきます。　吊戸棚には食器の他にもたくさんの物を収納できます。
三面鏡で見やすいシャワー付洗面台、豊富な収納スペース
一坪タイプのバスルーム　換気乾燥暖房機付き
日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性などの項目をクリアした工法
全館空調システム　高い気密性と高性能な断熱材を採用し家中の温度を均一にします。
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅内壁面に施工しています

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情報の見方

新潟県新潟市東区石山４丁目越後石山駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市東区石山４丁目周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	2817万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(洋　７．５・６・６　ＬＤＫ　１３．５)	築年月(築年数)	2023年2月(築1年4ヶ月)
建物面積	82.8m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.89m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.0ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	エアコン・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【プライスダウン！石山Ｂ棟☆全館空調システム搭載】いつでもご見学可能　耐震等級３／全館空調システム／食器洗浄乾燥機／ＵＢ換気乾燥暖房機／網戸／Ｂ棟３ＬＤＫ＋駐車スペース２台分　全て込々でこの価格！・未入居物件建築確認：有/NO.ＮＫ第２２本０１５６５号
特記事項	バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化

アピールポイント

◆見どころポイント・車も２台分駐車可能！敷地を広く活用！・オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪・照明器具、外構工事、エアコン２台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪・各部屋にはそれぞれ収納スペースがあり掃除も簡単です・４つの最高等級を実現（耐震／断熱／劣化対策／維持管理）・駐車場台数２台、オール電化、照明、エアコン２台付等、多数の設備。・着工実績新潟ＮＯ１イシカワの建売住宅

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)イシカワ免許番号：国土交通大臣免許（４）第７４９３号所在地：新潟市秋葉区大蔵７３８－１ TEL：0120-222-695 取引態様：売主所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)イシカワのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6978101598]
情報公開日	2024年04月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 新潟県長岡市稲葉町; 【価格】3140万円; 【建物面積】102.02m²30.86坪; 【土地面積】200.31m²60.59坪

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: 新潟県長岡市下山３; 【価格】2990万円; 【建物面積】101.84m²（30.80坪）（登記）; 【土地面積】169.06m²（51.14坪）（登記）

: 新潟県長岡市曲新町２; 【価格】2980万円; 【建物面積】97.71m²29.55坪; 【土地面積】184.82m²55.90坪

: 新潟県長岡市宮関１; 【価格】2920万円; 【建物面積】104.33m²31.55坪; 【土地面積】158.99m²48.09坪

: 新潟県長岡市左近町; 【価格】2848万円; 【建物面積】88.59m²（登記）; 【土地面積】169.39m²（登記）

: 新潟県長岡市琴平３; 【価格】2840万円; 【建物面積】96.05m²（29.05坪）（登記）; 【土地面積】139.45m²（42.18坪）（登記）

: 新潟県長岡市末広１; 【価格】2810万円; 【建物面積】89.62m²（27.10坪）（登記）; 【土地面積】167.66m²（50.71坪）（登記）

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2817万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,145円/月	69,322円/月	82,177円/月	101,469円/月	133,636円/月	197,990円/月
5万円	51,060円/月	60,346円/月	73,310円/月	92,710円/月	124,984円/月	189,445円/月
10万円	41,974円/月	51,370円/月	64,443円/月	83,951円/月	116,333円/月	180,900円/月
15万円	32,889円/月	42,395円/月	55,576円/月	75,193円/月	107,682円/月	172,355円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,710円/月	66,434円/月	99,030円/月	163,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,675円/月	90,379円/月	155,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,727円/月	146,720円/月
支払利息合計	2,101,960円～	1,795,280円～	1,493,450円～	1,192,800円～	893,810円～	595,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県新潟市東区石山４丁目 越後石山駅 中古住宅 物件詳細

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