長岡市末広1丁目　残りあと1棟2023年1月～物件詳細

長岡市末広1丁目　残りあと1棟2023年1月～

住所	新潟県長岡市末広１
交通	越後交通バス「錦三丁目」歩2分～3分
価格	2810万円

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【トスケンホーム　長岡市末広　残り1棟】

〇新潟県住宅着工棟数14年連続No.1のイシカワの建売住宅

〇プライスダウンの新価格で販売中

: 長岡市末広1丁目B棟　現地外観写真、(隣のA棟はご成約となりました)

物件名	長岡市末広1丁目　残りあと1棟2023年1月～
価格	2810万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	167.66m²（50.71坪）（登記）
建物面積	89.62m²（27.10坪）（登記）
住所	新潟県長岡市末広１

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(長岡市末広1丁目　B棟)、価格2810万円、3LDK、土地面積167.66m²、建物面積89.62m²
2台用のカーポート、雨や雪から車を守ります
1階の16.6帖のLDK、正面側には置き畳も敷いてあるため横になってくつろげるスペースとしても使えます

掃き出し窓側には置き畳も敷いてあるためお子様とくつろげるスペースとしても使えます
バスルームの天井には浴室乾燥暖房機も付いているため冬場のヒートショックから身を守れます
対面式のシステムキッチン、食洗機などのオプションも既に付いております

キッチンの裏には吊戸棚式の食器棚も付いております
カウンタータイプの玄関収納が付いており、ここに靴をしまっておけます
三面洗面台も付いた洗面室、横の洗濯コーナーの上には収納棚も付いております

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様

BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
全室LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX(フレムスライト)
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的

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構造の特徴

2台用カーポート
駐車場スペースには2台用のアルミカーポートがあります
耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

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地図長岡市末広１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
豊田小学校まで400m
中学校
旭岡中学校まで650m

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【小学校】豊田小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】旭岡中学校（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス長岡店（約653m・徒歩9分）
■【スーパー】原信花園店（約1162m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン長岡豊田町店（約365m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン長岡土合店（約632m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン長岡花園店（約923m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ長岡曙店（約787m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド長岡リップス旭岡店（約1140m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立帝京長岡高校（約806m・徒歩11分）
■【郵便局】長岡花園郵便局（約587m・徒歩8分）
■【郵便局】長岡宮原郵便局（約1308m・徒歩17分）
■【図書館】長岡市立中央図書館（約1555m・徒歩20分）
■【図書館】長岡市立南地域図書館（約1911m・徒歩24分）
■【銀行】長岡信用金庫土合支店（約553m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  長岡市末広1丁目　B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.62m²
  
  土地面積
  
  167.66m²
  
  価格
  
  2810万円

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長岡市末広1丁目　残りあと1棟2023年1月～販売概要

物件名	長岡市末広1丁目　残りあと1棟2023年1月～
価格	2810万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.66m²（50.71坪）（登記）	建物面積	89.62m²（27.10坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	新潟県長岡市末広１周辺地図長岡市周辺の家賃相場
交通	越後交通バス「錦三丁目」歩2分～3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%　容積率100%	特記事項	担当者：馬場、設備：上下水道、エアコン2台、、食器洗乾燥機、駐車場土間コンクリート舗装、2台用カーポート付、宅配BOX付、建築確認番号：NK第22長02361号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イシカワ【TEL】025-250-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシカワ(株)イシカワのその他の物件情報を見る新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 国土交通大臣（3）第007493号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国146位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内12位
全国197位

利便度: 県内7位
全国255位

快適度: 県内3位
全国491位

富裕度: 県内5位
全国281位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 48.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	6,858人	県内2位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内2位	全国156位
一般診療所数	188施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	140.0床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	23.1人	県内3位	全国271位
介護老人施設定員数	2,694人	県内2位	全国52位
介護保険料	5,842円	県内4位	全国384位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.48件	県内18位	全国397位
千人当たり交通事故件数	1.03件	県内9位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,964円/月	69,112円/月	81,928円/月	101,162円/月	133,232円/月	197,392円/月
5万円	50,878円/月	60,137円/月	73,062円/月	92,404円/月	124,581円/月	188,847円/月
10万円	41,793円/月	51,161円/月	64,195円/月	83,645円/月	115,929円/月	180,302円/月
15万円	32,707円/月	42,185円/月	55,328円/月	74,886円/月	107,278円/月	171,757円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,461円/月	66,128円/月	98,626円/月	163,212円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,369円/月	89,975円/月	154,667円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,323円/月	146,121円/月
支払利息合計	2,095,520円～	1,789,680円～	1,488,750円～	1,189,360円～	891,090円～	593,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長岡市末広1丁目 残りあと1棟2023年1月～ 物件詳細