ライオンズマンション西淀川 2階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション西淀川大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14周辺地図ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内	1680万円	2DK 43.6m² 南西	中古マンション 1985年1月(築39年5ヶ月)
●室内リフォーム済み！！　即日、内見可能です、お気軽にお問い合わせください。〇周辺商業施設多数有り瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション西淀川
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14周辺地図
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内

1680万円

2DK
43.6m²
南西

中古マンション
1985年1月(築39年5ヶ月)

●室内リフォーム済み！！　即日、内見可能です、お気軽にお問い合わせください。〇周辺商業施設多数有り
瑕疵保証（不動産会社独自）

ライオンズマンション西淀川〇室内リフォーム内容（2024年3月完成）・和室→洋室に変更・クロス、フローリング張替・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、建具、シューズボックス新調・ハウスクリーニング仕上げ等

〇室内リフォーム内容（2024年3月完成）・和室→洋室に変更・クロス、フローリング張替・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、建具、シューズボックス新調・ハウスクリーニング仕上げ等

周辺には商業施設や、行政施設、公共交通機関が徒歩10分圏内ですべて揃います！住環境です！
ライフ御幣島店まで160m
スーパーマルハチみてじま店まで617m
フレンドマート西淀川千舟店まで732m
ファミリーマート御幣島二丁目北店まで201m
スギ薬局御幣島店まで85m
ホームセンターコーナン御幣島店まで262m
大阪市立香蓑小学校まで875m
御幣島駅(JR 東西線)まで534m
千船駅(阪神本線)まで976m
内装
内装
玄関
南西向きのリビングは陽当り良好です！気持ちの良いお部屋でした！
居間
Ｌ字型のシステムキッチンは新しいものに新調しております！
寝室
子供部屋
浴室も新調されておりますので、水回りも綺麗に仕上がっております！
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
バルコニー
エントランス
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ライオンズマンション西淀川 2階 2DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線千船駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション西淀川ライオンズマンション西淀川のその他のマンション情報を見る
価格	1680万円ローンシミュレーション
管理費等	8,600円	修繕積立金	10,590円
間取り	2DK	総戸数	41戸
専有面積	43.6m²(壁芯)	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	8.17m²	築年月(築年数)	1985年1月(築39年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2024年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校香簑小学校（1,119m）、歌島中学校（1,020m）・買い物スーパー（160m）、コンビニ（201m）、ドラッグストア（85m）・その他施設ホームセンターコーナン御幣島店（262m）施工会社：清水建設［物件コード］０８４３０３－４４０８、〇室内リフォーム内容（２０２４年３月完成）　・和室→洋室に変更　・クロス、フローリング張替　・システムキッチン新調　・ユニットバス（お風呂）新調　・トイレ、ウォシュレット新調　・洗面台、給湯器新調　・建具、シューズボックス新調　・全室照明新設　・ハウスクリーニング仕上げ等●南西向きバルコニーで　陽当り良好です！敷地面積：712.92m² 国土法届出：不要法令等制限：景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例、バリアフリー重点整備地区
特記事項	瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21不動産情報センター弁天町店免許番号：大阪府知事(4)第50997号所在地：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：1724 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21不動産情報センター弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88360001724]
情報公開日	2024年03月08日	次回更新予定日	2024/05/13

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。