エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン埼玉県越谷市大字西方周辺地図武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内	2880万円	3LDK 95.77m² 南	中古マンション 1998年10月(築25年8ヶ月)
■専有面積95.77平米！ ■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！ ■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション！ ■オートロック・宅配ボックスあり出窓

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
埼玉県越谷市大字西方周辺地図
武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内

2880万円

3LDK
95.77m²
南

中古マンション
1998年10月(築25年8ヶ月)

■専有面積95.77平米！ ■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！ ■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション！ ■オートロック・宅配ボックスあり
出窓

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン ■専有面積95.77平米！■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！

■専有面積95.77平米！■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！

■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション！■2路線利用可能で通勤通学に便利です！（JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分）
■バルコニー南向きにより、日当たり良好です！■物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください♪
新越谷VARIE（850ｍ）コンパクトな空間に「旬がギュッとつまった」駅直結（エキチョク）新越谷VARIE。営業時間10：00〜21：00
ベルク越谷西方店（400ｍ）埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間：朝9：00〜夜12：00/駐車場120台。
マツモトキヨシ越谷西方店（550ｍ）営業時間：9：00〜23：00
ケーヨーデイツー南越谷店（250ｍ）営業時間9：30〜20：00。DIY用品から園芸・カー用品・ペット用品・インテリア・日用品・家電・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃え。
越谷市立西方小学校（650ｍ）音楽とのふれあいにも熱心で、4〜6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当。
越谷市立大相模中学校（1700ｍ）1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。
西方保育室ポコ・ア・ポコ（350ｍ）小規模認可保育園。キッズイングリッシュ、ベビースイミングも行っています。
獨協医科大学埼玉医療センター（600ｍ）教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。
照蓮院さくら幼稚園（700ｍ）仏さまに見守られた環境の中、家族やお友達への感謝の心・思いやりの心を中心とした情操教育を行います。
■徒歩圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境です！
■安心安全のオートロックマンションです！

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市大字西方周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	エフローレ新越谷ロイヤルガーデンエフローレ新越谷ロイヤルガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	8,500円	修繕積立金	12,200円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１４．８　和　６　洋　７．１・５　その他　１４．４)	総戸数	200戸
専有面積	95.77m²(壁芯)	所在階/階数	1階/11階建
バルコニー面積	5.01m²	築年月(築年数)	1998年10月(築25年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・専用庭・出窓・バルコニー・宅配ＢＯＸ・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校越谷市立西方小学校（650m）、越谷市立大相模中学校（1,700m）・買い物スーパー（400m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（550m）・その他施設総合病院（600m）施工会社：熊谷組 ■２路線利用可能で通勤通学に便利です！　（ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩１０分／東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩１１分）　■徒歩圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境です！　ベルク越谷西方店４００ｍ（徒歩５分）／ファミリーマート越谷西方店１２０ｍ（徒歩２分）　獨協医科大学埼玉医療センター６００ｍ（徒歩８分）他　■駐車場・バイク置場空きあります。（２０２４年４月２６日現在）　※駐車場には高さ制限があります　【駐車場備考】２０２４年４月２６日現在　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号所在地：埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ取引態様：専任媒介管理コード：4167 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37091200004167]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	2024/06/01

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: 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ａ棟; 【価格】2298万円; 【住所】埼玉県越谷市川柳町４丁目; 【専有面積】69.52m²

: 越谷ファミリータウンＤ棟; 【価格】2480万円; 【住所】埼玉県越谷市赤山町４丁目; 【専有面積】82.19m²

: エコヴィレッジ鶴瀬; 【価格】2880万円; 【住所】埼玉県入間郡三芳町大字藤久保; 【専有面積】76.86m²

: ベルドゥムール越谷南町; 【価格】2580万円; 【住所】埼玉県越谷市南町２丁目; 【専有面積】75.24m²

: シティテラス吉川美南; 【価格】3650万円; 【住所】埼玉県吉川市美南２丁目; 【専有面積】70.02m²

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 1階 3LDK 物件詳細

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