ワコーレ五反野２ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ五反野２東京都足立区足立2丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩8分乗り換え案内	1780万円	2LDK 52.96m² 東	中古マンション 1989年3月(築35年3ヶ月)
【ポラスの仲介】 ■平成1年築！平成24年フルリフォーム済み物件！ ■室内綺麗にお使いです！！ ■ペット飼育可（細則あり） ■両面バルコニー付き ■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分の立地ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ五反野２
東京都足立区足立2丁目周辺地図
東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩8分乗り換え案内

1780万円

2LDK
52.96m²
東

中古マンション
1989年3月(築35年3ヶ月)

【ポラスの仲介】 ■平成1年築！平成24年フルリフォーム済み物件！ ■室内綺麗にお使いです！！ ■ペット飼育可（細則あり） ■両面バルコニー付き ■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分の立地
ペット相談可

ワコーレ五反野２ 2階 2LDK 物件詳細

専有面積52.96平米。2LDK。

平成24年フルリフォーム済み物件です。うれしいペット飼育可！駅徒歩8分と通勤通学の負担を減らせます。
【足立小学校】千寿第五小学校と五反野小学校が統合し、平成25年に開校した小学校です。校舎は新しく、設備も整っています。毎日ホームページに写真がアップされ、学校の様子がよくわかります。
【足立第十一中学校】昭和22年開校。生徒が多岐にわたる分野で活躍し、文武両道を実践している学校です。平成15年に改築工事が完了した校舎でのびのびと学校生活が送れます。
春光幼稚園まで350ｍ
足立三郵便局まで400ｍ
中島小児科まで750ｍ
足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能なシューズボックスを完備
【玄関】
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ！
うれしいが詰まったシステムキッチンはお料理をする気持ちも華やぎます
近くに窓があるため、お料理中に気になるにおい対策も◎
お料理時間を一気に短縮出来る3口コンロ付きです！
【レンジフード】
2面バルコニーにつき、洋室2部屋はどちらもバルコニーに面した明るい空間。
一日の疲れを癒す浴室は追炊付。いつでも快適な温度で入浴が可能
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム
【便座機能】
身支度に欠かせないアメニティを豊富にキープできるミラーキャビネット、シャワー水栓付で忙しい朝をサポート
一日のスタートは清潔な洗面所から
居室には収納を完備、お部屋をすっきりと有効に活用いただけます。
【エレベーター】
2面バルコニーのため開放感があり、より多様な使い方ができます☆彡
【住戸からの眺望】
【インターフォン】
【給湯リモコン】

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情報の見方

ワコーレ五反野２ 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区足立2丁目周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ワコーレ五反野２ワコーレ五反野２のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	16,500円	修繕積立金	-
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１４　洋　６・４．５)	総戸数	16戸
専有面積	52.96m²(壁芯)	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1989年3月(築35年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2012年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2012年04月実施床（フローリング等）／建具（室内ドア等） CF貼替他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校足立小学校（500m）、第十一中学校（1,500m）・買い物スーパー（750m）、コンビニ（750m）・その他施設公園（550m）、春光幼稚園（350m）施工会社：伏見建設 ■小学校・スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内！　　【内装リフォーム内容　２０１２年４月完了】　キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、フローリング・ＣＦ貼替、クロス貼替、建具交換、スイッチ・コンセント交換　　　※管理費等の集金方法は振込です。　※修繕積立金は管理費に含まれております。　　物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号所在地：埼玉県草加市中央２丁目12-10 取引態様：専任媒介管理コード：3282 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37091170003282]
情報公開日	2023年12月23日	次回更新予定日	2024/06/12

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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: レクセルマンション谷塚第二; 【価格】2280万円; 【住所】埼玉県草加市瀬崎２丁目; 【専有面積】71.23m²

: ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス; 【価格】2850万円; 【住所】埼玉県草加市瀬崎５丁目; 【専有面積】75.87m²

: カルム草加弐番館; 【価格】3250万円; 【住所】埼玉県草加市高砂１丁目; 【専有面積】68.81m²

: メロディーハイム草加; 【価格】2380万円; 【住所】埼玉県八潮市大字南後谷; 【専有面積】70.14m²

: レーベンハイム草加弐番館; 【価格】2380万円; 【住所】埼玉県八潮市大字南後谷; 【専有面積】70.83m²

: メルヘンシャトー草加; 【価格】2080万円; 【住所】埼玉県草加市谷塚１丁目; 【専有面積】68.04m²

: ライオンズマンション草加東; 【価格】1820万円; 【住所】埼玉県八潮市大字南後谷; 【専有面積】55m²

: レクシオ見沼代親水公園; 【価格】2980万円; 【住所】東京都足立区舎人５丁目; 【専有面積】63.86m²

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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