レクセルプライム初石レジデンス 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセルプライム初石レジデンス千葉県流山市東初石3丁目周辺地図つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩16分乗り換え案内	3680万円	2LDK 70.43m² 南	中古マンション 2006年2月(築18年4ヶ月)
南北両面バルコニーで風通し良く、南からの日当たりも良好！共有廊下に面していない、数少ないお部屋です。ペット可（細則有り）。ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセルプライム初石レジデンス
千葉県流山市東初石3丁目周辺地図
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩16分乗り換え案内

3680万円

2LDK
70.43m²
南

中古マンション
2006年2月(築18年4ヶ月)

南北両面バルコニーで風通し良く、南からの日当たりも良好！共有廊下に面していない、数少ないお部屋です。ペット可（細則有り）。
ペット相談可

レクセルプライム初石レジデンス RC造7階建ての6階部分。南北2面バルコニーの為、陽当り通風良好。全室収納完備。2019年9月一部リフォーム済。

RC造7階建ての6階部分。南北2面バルコニーの為、陽当り通風良好。全室収納完備。2019年9月一部リフォーム済。

つくばエクスプレス線「流山おおたかの森駅」徒歩16分、東武野田線「初石」駅6分の立地。
「社会に役立つ人間の育成−いきいきと活動する子どもを育む−」を教育目標に掲げる140周年をえた歴史ある学校です。
学校教育目標「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」目指す生徒像「自学友愛克己」
営業時間あさ9時〜よる9時　駐車場・82台（うち身障者専用駐車場1台）・無料
※ あさ9時〜よる8時; 営業時間: あさ8時〜よる12時まで営業 2階はあさ10時〜よる8時までの営業　駐車場あり(40台)　ご利用時間：24時間利用可能取扱品目食品、酒、衣料品、生活用品、たば
周辺環境
家族をあたたかく迎え入れてくれる玄関アプローチ。自分の家に帰ってきた安心感がありますね。
オープンでのびやかな空間を生み出す広々とした約19.8帖のLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
奥行き・幅が十分に確保されたキッチン！対面式の為、お子様の様子を伺いつつお料理が可能です。2024年3月ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、水栓交換しました。
ＩＨクッキングヒーター2024年3月交換済。
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
トイレは上部に収納を完備しています。もちろん温水洗浄便座付です。
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
洗面シンク
浴室換気乾燥機コントロールスイッチ
奥行きのある広々した北側バルコニー。南北両面バルコニーの為、風通しが良く陽当りの良さもオススメ！
家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望。
玄関から続く廊下は、落ち着いた雰囲気。

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情報の見方

レクセルプライム初石レジデンス 6階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県流山市東初石3丁目周辺地図流山市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	東武鉄道野田線初石駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	レクセルプライム初石レジデンスレクセルプライム初石レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	13,730円	修繕積立金	14,090円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１９．８　洋　６・５)	総戸数	110戸
専有面積	70.43m²(壁芯)	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	9.57m²	築年月(築年数)	2006年2月(築18年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2019年09月実施浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2019年09月実施全室クロス張替え／サッシ網戸全面貼替他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校八木北小学校（1,100m）、常盤松中学校（664m）・買い物スーパー（620m）、コンビニ（327m）・流山おおたかの森駅に加えて、初石駅東口新設（予定）により便利さアップ！　　【令和６年３月実施】キッチンＩＨ、食洗器、キッチン水栓蛇口　【令和元年９月実施】浴室、洗面化粧台、タンクレストイレ、給湯器交換、クロス全面張替え、巾木取り付け、洗面室とリビング間に採光窓取り付け、網戸全面張替え、給排気口フィルター対策、ダウンライトＬＥＤ化（一部除く）　　ポーチ面積：４．５？　ルーフバルコニー面積：９．４？　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号所在地：千葉県流山市市野谷666-1　シェーンガルテン1階取引態様：専任媒介管理コード：3745 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37091120003745]
情報公開日	2024年03月22日	次回更新予定日	2024/05/15

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: レーベンリヴァーレ　ラ・フィエルテ; 【価格】3480万円; 【住所】千葉県柏市小青田; 【専有面積】65.3m²

: 江戸川台小田急ハイツ; 【価格】580万円; 【住所】千葉県流山市富士見台２丁目; 【専有面積】65.21m²

: 東急ドエル・ステージ２１サウスコート弐番館; 【価格】2580万円; 【住所】千葉県流山市加１丁目; 【専有面積】80.86m²

: 東急ドエルステージ２１センターコート参番館; 【価格】2498万円; 【住所】千葉県流山市加３丁目; 【専有面積】97.21m²

: 江戸川台小田急ハイツ; 【価格】880万円; 【住所】千葉県流山市富士見台２丁目; 【専有面積】59.86m²

: ファミール野田; 【価格】1280万円; 【住所】千葉県野田市七光台; 【専有面積】67.12m²

: グリーンパーク南流山駅前; 【価格】4380万円; 【住所】千葉県流山市南流山３丁目; 【専有面積】77m²

: 野田・川間ガーデンハウス; 【価格】1790万円; 【住所】千葉県野田市谷津; 【専有面積】68.04m²

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千葉県流山市（ながれやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国90位

偏差値: 52.08

項目別順位

安心度: 県内1位
全国232位

利便度: 県内33位
全国730位

快適度: 県内5位
全国37位

富裕度: 県内10位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国87位

偏差値: 54.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,179人	県内5位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内11位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	118施設	県内9位	全国177位
1万人当たり病床数	57.8床	県内35位	全国729位
1万人当たり医師数	12.0人	県内27位	全国672位
介護老人施設定員数	1,270人	県内8位	全国142位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内5位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内13位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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