ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 30階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファーストタワー大津ＭＡＲＹ滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25周辺地図湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内	4780万円	3LDK 89.82m² 東	中古マンション 2002年1月(築22年5ヶ月)
■38階地下1階建ての30階部分　東向き高層階 ■大津京駅前のタワーマンション ■令和05年08月フルリフォーム完成 ■琵琶湖眺望可 ■ペット飼育可（規約による制限有）ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ
滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25周辺地図
湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内

4780万円

3LDK
89.82m²
東

中古マンション
2002年1月(築22年5ヶ月)

■38階地下1階建ての30階部分　東向き高層階 ■大津京駅前のタワーマンション ■令和05年08月フルリフォーム完成 ■琵琶湖眺望可 ■ペット飼育可（規約による制限有）
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ

間取り

外観
【駅】大津京駅まで129ｍ
【小学校】長等小学校まで1481ｍ
【中学校】皇子山中学校まで421ｍ
【スーパー】スーパーマーケットバロー茶が崎店まで510ｍ
【ショッピングセンター】AEON　STYLE　大津京店まで197ｍ
【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで701ｍ
【信用金庫】京都信用金庫　大津支店まで2096ｍ
【市役所・区役所】大津市役所まで986ｍ
【その他】2nd　STREET西大津店まで1050ｍ
【その他】ＪＡレーク大津滋賀出張所まで1668ｍ
【総合病院】大津赤十字病院まで2169ｍ
【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1137ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン松山まで496ｍ
【ホームセンター】アヤハディオ西大津店まで2203ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで225ｍ
【家電製品】ケーズデンキ西大津店まで1383ｍ
【その他】近江神宮まで1372ｍ
【その他】びわこ大津館イングリッシュガーデンまで1334ｍ
【駅】京阪大津京まで350ｍ
【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・近江神宮前駅まで731ｍ

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情報の見方

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 30階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25 周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ファーストタワー大津ＭＡＲＹファーストタワー大津ＭＡＲＹのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	9,500円	修繕積立金	15,280円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　２０　洋　６・７．１・７．４)	総戸数	587戸
専有面積	89.82m²(壁芯)	所在階/階数	30階/地上38階地下1階建
バルコニー面積	11.26m²	築年月(築年数)	2002年1月(築22年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2023年08月実施キッチン ■内装 2023年08月実施床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校長等小学校（1,481m）、皇子山中学校（421m）・買い物スーパー（510m）、コンビニ（496m）、ドラッグストア（225m）、商店街（197m）・その他施設総合病院（2,169m）、銀行（701m）、大津京駅（129m）施工会社：フジタ □駐車場空き状況：要確認　□駐車場使用料：３　０００～１８　０００円／月　□その他費用：ガス漏れ警報器更新積立金２５０円／月　【室内リフォーム済：２０２３年８月】　〇全室クロス張替・間取り変更・全室建具交換　〇浴室・トイレ・キッチン・洗面化粧台交換　〇フローリング貼替　等　　～周辺環境～　・スギ薬局　大津京駅前店まで徒歩３分　　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ免許番号：滋賀県知事(8)第2080号所在地：滋賀県大津市衣川１丁目18-31 取引態様：媒介管理コード：4908 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会社情報 LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [37070230004908]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024/06/01

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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