アズ・アドバン、リーヴァ 12階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アズ・アドバン、リーヴァ兵庫県宝塚市月見山1丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内	4780万円	4LDK 100.84m² 南	中古マンション 2006年3月(築18年3ヶ月)
■本日ご対応可能！■宝塚駅徒歩6分／ペット可(規約有）■ウォークインクローゼット■リビング25帖／浴室乾燥■当日のご相談予約はお電話がスムーズペット相談可・出窓・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アズ・アドバン、リーヴァ
兵庫県宝塚市月見山1丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内

4780万円

4LDK
100.84m²
南

中古マンション
2006年3月(築18年3ヶ月)

■本日ご対応可能！■宝塚駅徒歩6分／ペット可(規約有）■ウォークインクローゼット■リビング25帖／浴室乾燥■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
ペット相談可・出窓・最上階

アズ・アドバン、リーヴァロフト付きの3LDKの間取りです

ロフト付きの3LDKの間取りです

地上12階建てマンションの最上階！管理人日勤につき管理体制良好！落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
宝塚駅(阪急今津線) 徒歩8分。 580m
宝塚市立光ガ丘中学校徒歩25分。 1930m
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね。
収納スペースもしっかりと完備したお部屋はしっかり収納ができるので、お部屋がすっきりと片付き、広々とお使いいただくことができますね！
レイアウト自由自在！今から家具を置くのが楽しみになりますね！キレイなお部屋で新生活をスタート！
広々25帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
ご家族が集まる開放感たっぷりの25帖以上のリビングは大きな窓から光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
2方向からたっぷりの採光が取れる、約25.2帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
大きな窓から光が差し込むリビングです。明るく、暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
対面カウンターで、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる、奥様に嬉しいシステムキッチンです！
利便性が高く、火災の心配がない安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です。
嬉しい便利な食洗器付き！家事負担を軽減し、その分ご家族やご自身の時間を楽しむことができます！
バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。寝室や子供部屋など、様々な用途でお使いいただけます。
1日の疲れを癒すバスルームはしっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。洗面所には洗濯機置き場あり！
シャンプーなど日用品も収納できる収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね！細かい化粧品などの収納にも便利ですね！
清潔感のある白を基調とした洗面所には嬉しい洗濯機置き場あり！広いスペースがあるので、お洗濯ものも楽々ですね！
収納力たっぷりのクローゼット付きですので、居住スペースを広々とお使いいただけます。嬉しい全居室収納完備です！
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね！
季節もののお洋服も、クローゼットがあるので助かりますね！しっかり収納できるので、お部屋がすっきりとして広々とお使いいただけます！
お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！お洗濯物を干すだけではなく、家庭菜園などもお楽しみいただけます！
綺麗で窮屈さを感じない開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
敷地内に駐車スペース有りでお車をお持ちの方も安心！現在の空き状況はお気軽に当店までお問合せください！
12階からの眺望です。高層階バルコニーは遠くまで見渡せるため、解放感のある暮らしをお過ごしいただけます！南向きにつき日当たり良好。心地よい太陽の光を取り入れてくれます。
落ち着いた色合いが素敵な明るいロビーが迎えてくれます。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
敷地内に駐輪スペースもございます。現在の空き状況はお気軽に当店までお問合せください！

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アズ・アドバン、リーヴァ 12階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市月見山1丁目周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	アズ・アドバン、リーヴァアズ・アドバン、リーヴァのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	14,010円	修繕積立金	14,720円
間取り	4LDK	総戸数	66戸
専有面積	100.84m²(壁芯)	所在階/階数	12階/地上12階地下2階建
バルコニー面積	105.78m²	築年月(築年数)	2006年3月(築18年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 10,100円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・ロフト・室内洗濯機置き場・オートロック・出窓・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宝塚市立宝塚小学校（1,260m）、宝塚市立光ガ丘中学校（1,930m）・買い物スーパー（490m）、コンビニ（570m）、ドラッグストア（570m）・その他施設公園（210m）、銀行（470m）、宝塚駅(阪急今津線)（580m） ◇特徴・最上階／バルコニー５０．５３ｍ２／３面採光・駐車場空有（月額１０１００円）／ペット飼育可（規約有）・自動食器洗乾燥機／浴室暖房乾燥機・ルーフバルコニー５５．２５ｍ２（使用料１１００円）・アルコープ２．５６ｍ２◇立地・宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約１６分（約１２６０ｍ）・宝塚市立光が丘中学校まで徒歩約２５分（約１９３０ｍ）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要ルーフバルコニー使用料：1,100円
特記事項	ペット相談可・出窓・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店免許番号：国土交通大臣(01)第010102号所在地：兵庫県西宮市青木町5-9 取引態様：媒介管理コード：282 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1518880000282]
情報公開日	2024年02月15日	次回更新予定日	2024/05/16

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通話無料0037-619-57992

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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