グランイーグル大森中央 3階 2SDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランイーグル大森中央東京都大田区中央3丁目34-8周辺地図京浜急行電鉄本線大森町駅徒歩15分乗り換え案内	3980万円	2SDK 54.99m² 南	中古マンション 1996年7月(築28年)
【当社売主物件】☆当日のご内見可能☆物件を熟知した当社スタッフが直接ご案内します。ご不明点あれば下記お問合せフォームよりご連絡ください。瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランイーグル大森中央
東京都大田区中央3丁目34-8周辺地図
京浜急行電鉄本線大森町駅徒歩15分乗り換え案内

3980万円

2SDK
54.99m²
南

中古マンション
1996年7月(築28年)

【当社売主物件】☆当日のご内見可能☆物件を熟知した当社スタッフが直接ご案内します。ご不明点あれば下記お問合せフォームよりご連絡ください。
瑕疵保険（国交省指定法人）

グランイーグル大森中央 3階 2SDK 物件詳細

2DK+S（納戸）価格4.190万円　専有面積54.99m2

高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
人感センサーライト/玄関収納鏡付き
9帖のダイニング家具家電付き
9帖のダイニング家具家電付き
食器洗い乾燥機付き/水栓一体型浄水器
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです。
1216サイズのユニットバス/浴室暖房乾燥機付き
温水式便座機能付き
ミラーキャビネット/3面鏡
バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
エントランス
南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
郵便ポスト
清潔感のある共有部
オートロック付き
専用使用権付きのトランクルーム
レーベンゼストックは、東証プライム上場グループ企業として物件の特性に合わせたリノベーションを施し良質な中古マンションを供給している不動産会社です。
物件を熟知した販売スタッフがご案内。ご不明点は何なりとお申し付けください。画像はタカラレーベングループのキャラクター「れ〜べ〜」
物件の特徴、住まう人を想像し、より付加価値の高い商品となるよう、物件毎にリフォーム内容を熟考した上で、商品化しています。
充実のアフターサービス保証もありお引き渡し後も安心してお住まい頂けます。詳細は販売担当者までお気軽にお問合せ下さい。
当日見学可能です。平日の仕事終わりや土日の日中でも最優先でご案内いたします。

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情報の見方

グランイーグル大森中央 3階 2SDK 物件詳細

住所	東京都大田区中央3丁目34-8 周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京浜急行電鉄本線大森町駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	グランイーグル大森中央グランイーグル大森中央のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	17,200円	修繕積立金	13,750円
間取り	2SDK	総戸数	32戸
専有面積	54.99m²	所在階/階数	3階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	7.5m²	築年月(築年数)	1996年7月(築28年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	■水回り 2023年08月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します ■内装 2023年08月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	こだわりのリフォーム済みのお部屋で新生活をお過ごしください！リフォーム内容　（令和５年８月完成）フローリング・クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ダウンライト取付、玄関人感センサー取付、ハウスクリーニング等【物件の特徴】☆南向きバルコニーにつき日当たり良好☆駐車場・トランクルームの専用使用権付（無償）☆入新井第四小学校・大森第三中学校　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
特記事項	瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社レーベンゼストック免許番号：東京都知事(05)第081352号所在地：東京都千代田区有楽町１丁目7-1　有楽町電気ビル16階取引態様：売主管理コード：83 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社レーベンゼストックのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1508250000083]
情報公開日	2024年03月01日	次回更新予定日	2024/06/30

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。