くずはタワーシティ　Ｔ棟 35階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
くずはタワーシティ　Ｔ棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目周辺地図京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩6分乗り換え案内	7880万円	2LDK 120.91m² 南	中古マンション 2003年9月(築20年9ヶ月)
・くずはタワーシティＴ棟35階部分・専有面積120．91平米の三方向角部屋住戸（南・東・北）・引き回しバルコニー面積53．79平米角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

くずはタワーシティ　Ｔ棟
大阪府枚方市楠葉並木2丁目周辺地図
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩6分乗り換え案内

7880万円

2LDK
120.91m²
南

中古マンション
2003年9月(築20年9ヶ月)

・くずはタワーシティＴ棟35階部分・専有面積120．91平米の三方向角部屋住戸（南・東・北）・引き回しバルコニー面積53．79平米
角部屋

くずはタワーシティ　Ｔ棟 120.91平米の2ＬＤＫです。

120.91平米の2ＬＤＫです。

北側洋室約10帖です。間仕切りをすれば2部屋にできます。
別角度からの様子です。ドアも二か所あるので間仕切り可能です。
収納スペースには鏡付きの収納スペースが壁一面に配備されています。
玄関部分です。大理石を使用し高級感を演出しています。
ＬＤＫは約31．9帖の広さです。
開放的なリビングの広さを確保しています。
キッチン側から見たＬＤです。開口部のあり、日当たり通風共に良好です。
Ｌ型のキッチンとガラステーブルでコの字型になっています。
ガラステーブルはダイニングテーブル、または作業スペースとしても使用できます。
キッチン上部には吊戸棚も設置済です。
ＩＨ三口コンロを使用しています。
食器洗い乾燥機ございます。
作業台の下は収納スペースになっています。
トイレは手洗い付きです。
洗面化粧台です。幅1800ｍｍ、上下横に収納箇所があります。
キッチン横の収納スペース件、作業スペースです。食品収納としても利用できます。
廊下横の収納スペースです。
35階部分からの眺望です。パノラマビューをお楽しみください。
3方向角住戸になりますので、全居室に開口部がございます。

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情報の見方

くずはタワーシティ　Ｔ棟 35階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市楠葉並木2丁目周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	くずはタワーシティ　Ｔ棟くずはタワーシティ　Ｔ棟のその他のマンション情報を見る
価格	7880万円ローンシミュレーション
管理費等	21,160円	修繕積立金	31,070円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　３１．９　洋　６・１０)	総戸数	488戸
専有面積	120.91m²(壁芯)	所在階/階数	35階/地上41階地下1階建
バルコニー面積	53.79m²	築年月(築年数)	2003年9月(築20年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・トランクルーム・バルコニー・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：竹中工務店・ＬＤＫは約３１．９帖の広さを確保　・各居室や廊下部分等に収納を確保　・Ｌ型のキッチンにはガラステーブルと調理台があります　・キッチン横には食品パントリーとしても使える収納スペース　・各洋室には引き違い戸（鏡付き）を設置し、収納をしやすくしています。　・二重床と二重天井、ＬＤにはハイサッシを採用　・トランクルーム（月額２９０円）があります。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要敷金：なしトランクルーム使用料：290円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006056号所在地：大阪府枚方市楠葉花園町14-10 取引態様：専任媒介管理コード：233 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1472770000233]
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	2024/05/15

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	191,574円/月	220,801円/月	261,746円/月	323,195円/月	425,652円/月	630,631円/月
5万円	182,488円/月	211,826円/月	252,879円/月	314,436円/月	417,001円/月	622,086円/月
10万円	173,403円/月	202,850円/月	244,012円/月	305,677円/月	408,349円/月	613,540円/月
15万円	164,317円/月	193,874円/月	235,146円/月	296,919円/月	399,698円/月	604,995円/月
20万円	155,232円/月	184,899円/月	226,279円/月	288,160円/月	391,046円/月	596,450円/月
25万円	146,146円/月	175,923円/月	217,412円/月	279,401円/月	382,395円/月	587,905円/月
30万円	137,061円/月	166,947円/月	208,545円/月	270,643円/月	373,743円/月	579,360円/月
支払利息合計	6,682,850円～	5,707,080円～	4,739,200円～	3,779,280円～	2,826,690円～	1,881,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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