シャルム新駅前 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム新駅前広島県広島市安佐南区伴東3丁目周辺地図アストラムライン伴駅徒歩6分乗り換え案内	1999万円	3LDK 81.84m² -	中古マンション 1995年3月(築29年2ヶ月)
フルリノベーション物件　駐車場（平面駐車場1台＋近隣駐車場1台）2台確保出窓・オール電化・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム新駅前
広島県広島市安佐南区伴東3丁目周辺地図
アストラムライン伴駅徒歩6分乗り換え案内

1999万円

3LDK
81.84m²
-

中古マンション
1995年3月(築29年2ヶ月)

フルリノベーション物件　駐車場（平面駐車場1台＋近隣駐車場1台）2台確保
出窓・オール電化・最上階

シャルム新駅前

間取り

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シャルム新駅前 8階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区伴東3丁目周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	アストラムライン伴駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルム新駅前シャルム新駅前のその他のマンション情報を見る
価格	1999万円ローンシミュレーション
管理費等	7,370円	修繕積立金	11,500円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１８．２　洋　１０・５　和　６)	総戸数	42戸
専有面積	81.84m²(壁芯)	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	15.87m²	築年月(築年数)	1995年3月(築29年2ヶ月)
方位	-	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・オートロック・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2023年03月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伴小学校（1,434m）、伴中学校（1,673m）・買い物スーパー（401m）、商店街（469m）・その他施設和泉内科消化器医院（188m）施工会社：多田建設多くの方に好評の、３ＬＤＫの物件情報はこちらです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。バルコニーの広さは１５．８７平米です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。ＩＨクッキングヒーターを設置している物件です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。経済面での圧迫も少なく安心の、１　９９９万円の物件です。　【設備・特記事項備考】ペット不可・ガス（その他）国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	出窓・オール電化・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ひまわり不動産　亀井建設株式会社免許番号：広島県知事(01)第010955号所在地：広島県広島市安佐南区上安２丁目2-37 取引態様：媒介管理コード：205 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報ひまわり不動産　亀井建設株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1471310000205]
情報公開日	2023年05月30日	次回更新予定日	2024/05/05

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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