甲子園プラッツ 9階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園プラッツ兵庫県西宮市上甲子園4丁目周辺地図阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分乗り換え案内	2080万円	3DK 52.44m² 北	中古マンション 1997年11月(築26年7ヶ月)
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■ペット飼育可（規約有） ■最上階！9階部分 ■北西角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニーペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・バリアフリー・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園プラッツ
兵庫県西宮市上甲子園4丁目周辺地図
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分乗り換え案内

2080万円

3DK
52.44m²
北

中古マンション
1997年11月(築26年7ヶ月)

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■ペット飼育可（規約有） ■最上階！9階部分 ■北西角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー
ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・バリアフリー・最上階

甲子園プラッツ

間取り

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甲子園プラッツ 9階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園4丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線甲子園口駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	甲子園プラッツ甲子園プラッツのその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	12,590円	修繕積立金	19,930円
間取り	3DK	総戸数	16戸
専有面積	52.44m²(壁芯)	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	1997年11月(築26年7ヶ月)
方位	北	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・出窓・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2023年11月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立春風小学校（550m）、西宮市立上甲子園中学校（100m）・買い物スーパー（950m） ■５２．４４平米の３ＤＫ　■６帖以上の居室が２部屋あるゆとりある間取　■住空間スッキリ！居室収納有　■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎　■独立性を高める玄関ポーチ付　■モニタ付インターホン有　■小・中学校が徒歩１０分圏内　　〈令和５年１１月リフォーム内容〉　・キッチン新調　・洗面化粧台新調　・浴室新調　・トイレ新調　・建具一部新調　・給湯器新調　・クロス貼替　・フロアタイル・ＣＦ貼替　など国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・バリアフリー・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社トラストホーム　西宮店免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号所在地：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階取引態様：媒介管理コード：1896 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社トラストホーム　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1465060001896]
情報公開日	2024年03月25日	次回更新予定日	2024/06/07

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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