ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波 3階 3LDK [41441670000382] - 中古マンション - OCN不動産

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ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波
大阪府大阪市西区江之子島1丁目周辺地図
大阪市中央線 阿波座駅 徒歩4分 乗り換え案内

2998万円 3LDK
71.19m2
南東		 中古マンション
1981年1月(築43年5ヶ月)

おすすめポイント

★水回り全交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台　各新調）リフォーム済★人気の対面カウンターキッチン♪食洗機付き★◎設備アフターサービス保証付きで安心♪★「阿波座」駅　4分
【オープンルーム情報】
2024年02月15日（木）～2024年05月31日（金）（10:00から19:00まで）
瑕疵保証（不動産会社独自）

ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波 ◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆▼近鉄難波1階カウンター：本店　▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階

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ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波 3階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波
ノバカネイチ阿波座３０６号室（住まいの窓口近鉄難波のその他のマンション情報を見る
価格
管理費等 5,100円 修繕積立金 11,180円
間取り 3LDK  総戸数 236戸
専有面積 71.19m2(壁芯) 所在階/階数 3階/12階建
バルコニー面積 9.45m2 築年月(築年数) 1981年1月(築43年5ヶ月)
方位 南東 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 有 24,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 ■水回り
2023年08月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
◆システムキッチン◆洗面化粧台◆便器・温水洗浄便座◆浴室ユニットバス
■内装
2023年08月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
◆クロス貼替え　◆フローリング貼替え◆建具新調
・備考
◆システムキッチン新調　◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調　◆浴室ユニットバス新調◆クロス貼替え　◆フローリング貼替え◆建具新調
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立本田小学校（400m）、大阪市立花乃井中学校（550m）
改装リフォーム済［２０２３年８月完工］◆システムキッチン新調　◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調　◆浴室ユニットバス新調◆クロス貼替え　◆フローリング貼替え◆建具新調▽本田小学校区　約４００ｍ　▽花乃井中学校区　約６００ｍ▽セブンイレブン　約２８０ｍ　▽ライフ　約３９０ｍ　【駐車場備考】■駐車場：空有２１、０００～２４、０００円／月（２０２３年１０月時点）　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用トイレ
敷地面積：3,520.50m2
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
敷金：なし
町会費：月額：300円、駐輪場：年額：1,000円、固定資産税：年税額：78,721円
特記事項 瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住まいの窓口　近鉄難波カウンター　住まいの窓口不動産株式会社
免許番号：大阪府知事(01)第062357号
所在地：大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号　近鉄難波ビル1階Ｒｅｇｕｓ受付
取引態様：媒介
管理コード：382
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1441670000382]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/23

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2998万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払利息合計 2,265,120円～ 1,937,680円～ 1,609,150円～ 1,287,280円～ 963,010円～ 641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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