ロイヤルシティ難波 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルシティ難波大阪府大阪市浪速区元町3丁目周辺地図大阪市御堂筋線大国町駅徒歩8分乗り換え案内	4480万円	3LDK 73.24m² 東	中古マンション 1996年11月(築27年6ヶ月)
★2023年9月リフォーム済 ★3口コンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。 ★ワイドバルコニーからは眺望がお楽しみいただけます。ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルシティ難波
大阪府大阪市浪速区元町3丁目周辺地図
大阪市御堂筋線大国町駅徒歩8分乗り換え案内

4480万円

3LDK
73.24m²
東

中古マンション
1996年11月(築27年6ヶ月)

★2023年9月リフォーム済 ★3口コンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。 ★ワイドバルコニーからは眺望がお楽しみいただけます。
ペット相談可・角部屋

ロイヤルシティ難波

間取り

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ロイヤルシティ難波 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	大阪市御堂筋線大国町駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ロイヤルシティ難波ロイヤルシティ難波のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	16,700円	修繕積立金	7,270円
間取り	3LDK (ＬＤ　１３．９　Ｋ　４．６　洋　６・５．３・４．５)	総戸数	54戸
専有面積	73.24m²(壁芯)	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	10.39m²	築年月(築年数)	1996年11月(築27年6ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 26,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面化粧台 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立難波元町小学校（510m）、大阪市立木津中学校（800m）・買い物スーパー（322m）、コンビニ（198m）、ドラッグストア（450m）、商店街（822m）・その他施設総合病院（1,027m）、公園（440m）、大国町(Osaka Metro)（640m）施工会社：株式会社淺川組 ※駐車場：２６　０００～３５　０００円／月（平面と立体駐車場　要確認）　※駐輪場、バイク置場　※ペット飼育可（規約による制限有）　　■リフォーム内容■　・キッチン　・浴室　・洗面　・トイレ　・建具　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社免許番号：大阪府知事(02)第060906号所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 取引態様：媒介管理コード：3164 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1433150003164]
情報公開日	2024年01月30日	次回更新予定日	2024/05/11

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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