あべのクオレ 11階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
あべのクオレ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目周辺地図大阪市谷町線阿倍野駅徒歩3分乗り換え案内	6198万円	4LDK 124.82m² 西	中古マンション 1992年10月(築31年8ヶ月)
★2023年9月リフォーム済 ★2WAYアクセス可能 ★食洗機・浴室乾燥機付き ★レースカーテン・照明付き出窓・角部屋・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

あべのクオレ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目周辺地図
大阪市谷町線阿倍野駅徒歩3分乗り換え案内

6198万円

4LDK
124.82m²
西

中古マンション
1992年10月(築31年8ヶ月)

★2023年9月リフォーム済 ★2WAYアクセス可能 ★食洗機・浴室乾燥機付き ★レースカーテン・照明付き
出窓・角部屋・24時間ゴミ出し可

あべのクオレ

間取り

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あべのクオレ 11階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	大阪市谷町線阿倍野駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	あべのクオレあべのクオレのその他のマンション情報を見る
価格	6198万円ローンシミュレーション
管理費等	23,608円	修繕積立金	4,249円
間取り	4LDK (ＬＤＫ　２０．５　洋　９・８・６・４．５)	総戸数	171戸
専有面積	124.82m²(壁芯)	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1992年10月(築31年8ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面化粧台 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	※固定資産税：２１５　３８６円（２０２３年度）　※バルコニー面積：不明　※駐車場：２０　０００～２２　０００円／月（空き状況要確認）　※設備保証の対象は新設の設備に限ります。　※物件内の設置家具は一式ご購入もできます。（一式税込２６３　０００円）　　■リフォーム内容■　・新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）　・クロス貼替　・フローリング張替　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	出窓・角部屋・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社免許番号：大阪府知事(02)第060906号所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 TEL：06-6191-8181 取引態様：媒介管理コード：3138 会社情報ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1433150003138]
情報公開日	2024年01月12日	次回更新予定日	随時

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: ライオンズマンション大阪スカイタワー; 【価格】8300万円; 【住所】大阪府大阪市西区新町１丁目; 【専有面積】94.14m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,911円/月	170,478円/月	202,090円/月	249,534円/月	328,640円/月	486,901円/月
5万円	138,826円/月	161,502円/月	193,224円/月	240,776円/月	319,989円/月	478,356円/月
10万円	129,740円/月	152,526円/月	184,357円/月	232,017円/月	311,337円/月	469,811円/月
15万円	120,655円/月	143,551円/月	175,490円/月	223,258円/月	302,686円/月	461,266円/月
20万円	111,569円/月	134,575円/月	166,623円/月	214,500円/月	294,034円/月	452,721円/月
25万円	102,484円/月	125,599円/月	157,757円/月	205,741円/月	285,383円/月	444,176円/月
30万円	93,398円/月	116,624円/月	148,890円/月	196,982円/月	276,731円/月	435,631円/月
支払利息合計	5,164,390円～	4,410,800円～	3,662,700円～	2,920,640円～	2,184,530円～	1,454,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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