最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15周辺地図仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩5分乗り換え案内	2549万円	3LDK 71.63m² 南	中古マンション 1982年9月(築41年9ヶ月)
街の中心部から離れすぎない、緑あふれる眺望を味わえる立地。日当たり・風通し良好な、日々の暮らしを快適に過ごすことができるお住まいです。【オープンルーム情報】 2024年05月01日（水）～2024年05月31日（金）（10:00-18:00）【青葉山と広瀬川を望む開放感が魅力！】平日夜にもご見学を承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください！ペット相談可・デザイナーズ物件・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15周辺地図
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩5分乗り換え案内

2549万円

3LDK
71.63m²
南

中古マンション
1982年9月(築41年9ヶ月)

街の中心部から離れすぎない、緑あふれる眺望を味わえる立地。日当たり・風通し良好な、日々の暮らしを快適に過ごすことができるお住まいです。
【オープンルーム情報】
2024年05月01日（水）～2024年05月31日（金）（10:00-18:00）
【青葉山と広瀬川を望む開放感が魅力！】平日夜にもご見学を承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください！
ペット相談可・デザイナーズ物件・最上階

最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台【間取り】収納スペースたっぷりの3LDKは、日当たり良好な過ごしやすい空間です

【間取り】収納スペースたっぷりの3LDKは、日当たり良好な過ごしやすい空間です

【外観】手入れの行き届いた外観からは管理の良さが伺えます
【玄関】頭上にあるポールはものを引っ掛けたり置いたりするのに便利です◎
大町西公園駅(仙台市交通局東西線) 徒歩5分で、ご通勤・ご通学に便利です！ 350m
イオンエクスプレス仙台立町店徒歩7分。価格も利用しやすい価格で、品揃えも豊富なイオンエクスプレス！品質もイオンブランドなので安心して買い物出来ます。 550m
ミニストップ片平店ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまでは徒歩1分！
トモズ仙台サンモール店徒歩9分。近くにドラッグストアがあると、急にお薬が必要になった際にも便利です！ 660m
仙台朝市仙台朝一までは、徒歩14分です。活気あふれる市場で新鮮な食材が揃います！ 1110m
国立東北大学徒歩9分。 710m
仙台市立片平丁小学校小学校まで徒4分で、お子様の行き帰りも安心です。 280m
コスモス大手町保育園徒歩5分の保育園でお子様の送り迎えも楽チンです！ 330m
徒歩5分。内科、消化器科、呼吸器科、整形外科、形成外科が揃った貝山中央病院。もしもの時の強い味方。 380m
【居室】玄関と同じように頭上に設置されたポールは、圧迫感がなく使い勝手も良好です。窓の反対側にはクローゼットがあります
【居室】北側でも明るい室内！
【和室】洗濯物干しや来客時の客間としてなど、幅広く活用いただける和室
【収納】もともと襖で閉めていた押入れは、ロールスクリーンに変更することでものの出し入れが楽になりました！
【玄関】大きな姿見つきの玄関は、お出かけ前の身だしなみを整えるのに大活躍！頭上にあるポールはものを引っ掛けたり置いたりするのに便利です◎
【リビング】明るい日の光が差し込むリビング
【リビング】和室と繋げるとより広々と空間を活用できます
【リビング】収納スペースはリビングで使うものをしまっておくのに便利◎
【キッチン】食洗機は日々の家事を楽にしてくれます！折りたたみ式の収納棚は、お料理中一時的にものを置いておくのに便利◎
【浴室】無駄なものがなくシンプルで掃除のしやすいお風呂
【トイレ】収納力は十分にありながら、室内の角にあることで圧迫感がなくとても使いやすい！
【洗面】収納力のある洗面化粧台。お手入れのしやすい構造です◎
【洗面】洗濯機上の収納は、選択洗剤やお風呂の後に使うタオルの一時置き場としてもお使いいただけます！
【バルコニー】晴れた日は外で食事や読書を楽しめます
【エントランス】植栽も綺麗で、古いながらも印象の良いエントランスです
【エントランス】朝早くから夜遅くまで管理人さんがいらっしゃるため防犯面も安心です！
【眺望】広瀬川と青葉山、仙台の自然をこれでもかと堪能できるのはこの物件ならでは！
【セキュリティ】各所に防犯カメラも設置◎

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最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台 11階 3LDK 物件詳細

住所	宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台最上階の両面バルコニー東急ドエルアルス仙台のその他のマンション情報を見る
価格	2549万円ローンシミュレーション
管理費等	9,700円	修繕積立金	9,000円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	71.63m²(壁芯)	所在階/階数	11階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	17.05m²	築年月(築年数)	1982年9月(築41年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エレベーター・バルコニー・フローリング・光ファイバー（ブロードバンド）・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2018年12月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所ユニットバス交換、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ■内装 2018年12月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）フローリング貼替(LD、洋室)、全室壁、天井クロス貼替、クッションフロア貼替(キッチン、洗面室、トイレ)… ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校仙台市立片平丁小学校（280m）・買い物スーパー（550m）、コンビニ（1m）、ドラッグストア（660m）、商店街（1,110m）・その他施設総合病院（380m）、大町西公園駅(仙台市交通局東西線)（350m）こちらの物件は、２４時間いつでもでお問い合わせいただけます！当日のご見学も可能です！【リノベ不動産／株式会社Ｎ’ｓＣｒｅａｔｅ．が選ばれる理由】（１）徹底的にお客様の暮らしにフォーカスした物件のご紹介・リノベーションのご提案（２）１５０件以上のリノベーション事例で培われた圧倒的なデザイン性（３）安心できる資金計画（ご購入が可能かだけではなく、その後の暮らしを見据えてご提案しております）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要給湯基本料/月：7,500円、給湯保守修繕積立金/月：2,700円
特記事項	ペット相談可・デザイナーズ物件・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社N’sCreate. 免許番号：宮城県知事(02)第006119号所在地：宮城県仙台市青葉区上杉３丁目3-21　上杉NSビル取引態様：一般媒介管理コード：92 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報株式会社N’sCreate.のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1423200000092]
情報公開日	2022年11月17日	次回更新予定日	2024/05/23

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営業時間 10:00～18:00

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	都道府県
	市区町村
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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2549万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,189円/月	61,303円/月	72,671円/月	89,732円/月	118,179円/月	175,089円/月
5万円	44,103円/月	52,328円/月	63,805円/月	80,973円/月	109,527円/月	166,544円/月
10万円	35,018円/月	43,352円/月	54,938円/月	72,215円/月	100,876円/月	157,999円/月
15万円	ローン不可	34,376円/月	46,071円/月	63,456円/月	92,224円/月	149,454円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	54,697円/月	83,573円/月	140,909円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,939円/月	74,921円/月	132,364円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	123,819円/月
支払利息合計	1,856,590円～	1,588,440円～	1,321,650円～	1,056,160円～	791,550円～	527,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。