南茨木駅前ハイタウンＪ棟 10階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 2890万円 | 3LDK 66.66m2 南 |
中古マンション 1976年3月(築48年3ヶ月) |
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２０２４年３月リノベーション済です！１０階南向きバルコニー×約１６．６帖LDKは、陽当り・風通し・眺望も良好です！浴室乾燥機・追い焚き・ＴＶモニター付きインターホンなど嬉しい設備が多数あります◎ |
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３LDK、専有面積６６．６６平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２４年３月リノベーション済！１０階南向きバルコニー×約１６．６帖LDKは、陽当り・風通し・眺望も良好！浴室乾燥機など嬉しい設備もあり◎
【外観】１９７６年３月築。総戸数６３戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約２分、駅前の区画の整った住宅地です。スーパーなどお買物施設は徒歩５分圏内に揃っており、利便性の高い立地です。
【最寄り駅】阪急京都線『南茨木』駅までは徒歩約２分です。大阪梅田までは乗換なし約２２分、京都河原町までは乗換１回で約３２分、大阪市内や京都市内へのアクセスも◎お出かけの行動範囲も広がりますね。
【最寄り駅】大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約２分です。『大阪空港』駅までは乗換なし約２４分、新大阪へアクセス出来る『千里中央』駅へは乗換なし約１１分です。お仕事やお出かけにも便利です◎
【近隣コンビニ】ファミリーマート茨木天王店までは徒歩約１分です。普段のお買物から公共料金の支払いや宅配サービスの利用、ATMの利用まで幅広く活用出来ますね。深夜や早朝の急なお買物にも助かります。
【敷地内公園】ひろびろとした敷地内にはお子様の喜ぶ遊具が設置された公園があります。ちょっとした運動なども楽しめますね♪建物は南西角地に建ち、周囲の建物とは間隔がありますので、開放感が有ります。
【廊下】玄関は防犯性の高い内開きになっています◎玄関入ってすぐ左側には洗面室・浴室があり、廊下収納も備わっています。右側には約５．２帖洋室があります。廊下を抜けると南向きのＬＤＫにつながります。
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスが備付けられています。ご家族の靴などもたっぷりしまえて、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えが出来そうです。フラットな床はお掃除もしやすいです◎
【外玄関】玄関ドアはカギが２か所掛けられて安心です。共用廊下に面した洋室の窓は面格子が設置されていて、外からの光を取り込みながらも防犯面に配慮されています。共用廊下も清掃が行き届いています。
【リビングダイニング】約１６．６帖LDKは、南向きの大きな掃き出し窓から明るい自然光と爽やかな風が取り込めます。隣にある洋室の引き戸を開けることでリビングがより開放的になり、広く使うことができます♪
【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約１６．６帖LDKは、ポカポカあたたかな陽ざしが入ります。明るいリビングにはご家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせる温かな空間となっています。
【キッチン】対面式キッチンは、お料理中にもご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね。３口ガス火コンロに広いシンクなどお料理もはかどります◎スライド式の収納は食器や調理器具もお片付けしやすいです。
【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。左奥壁面には扉付き可動２枚棚の収納がついていますので、お掃除グッズなどもしまえます。
【洗面室】玄関入ってすぐ左に洗面室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎明るい３面鏡にボウル部分も広く取られた洗面台では毎朝の身支度もはかどりますね。洗面台下、横に収納もあり助かります。
【廊下収納】廊下には、扉付き可動４枚棚の収納が備わっています。しまう物の高さに合わせて棚の高さを調整出来ます。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、日用品のストックを置いておいても◎
【トランクルーム】トランクルームが設置されています。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に便利です。お子様の三輪車や公園などで使う遊び道具などもしまえますね。
【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好です◎お洗濯ものも乾きやすいですね。陽当りの良いバルコニーではガーデニングや家庭菜園なども楽しめて、椅子を置いて読書をしてもいいですね♪
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
【エントランス】エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいて下さいます。共用部分はきれいに管理されていますね。
【駐車場】お車の出し入れもしやすい広々とした平面駐車場です。月額使用料は、１３０００円／月、空き状況は確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
【洋室１】玄関を入ってすぐ右側にある約５．２帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きますね。北向きの窓があるため採光も確保され、換気ができて心地よく過ごすことができます。
【洋室１】北向きの窓がある約５．２帖の洋室です。明るい自然光が差し込み、さわやかな風が通ります。フローリングのお部屋はベッドなどの家具の配置がしやすく、お好みのインテリアを楽しめそうですね♪
【洋室２】リビング隣にある約４．５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋にも◎お部屋の引き戸は、生活スタイルに合わせて引き戸を開けておいたり、閉じたりと自在にお部屋を変化できます。
【洋室２】リビング横にある約４．５帖の洋室には、ハンガーパイプ付きのクローゼット収納が備わっています。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けると南向きリビングから明るい自然光を取り込めます。
【洋室３】南向きのバルコニーに面した約５．５帖の洋室です。バルコニーへの出入りもしやすく、お洗濯ものも干しやすいですね◎クローゼット収納付きでお洋服や荷物もすっきりとしまうことが出来ますね。
【洋室３】リビング横にある約５．５帖の洋室です。南向きのバルコニーからは明るい光が射し込み、爽やかな風が通ります♪お部屋の引き戸を開けることでより広く空間を使うことが出来て来客時にも嬉しいです。
【エレベーター】建物はプライバシーや通風・採光に配慮がされたスキップフロア構造です。エレベーターの停止階は、１・４・７・１０階、お部屋のある１０階はエレベーター停止階ですので助かりますね。
【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額使用料については都度確認が必要なため、ご利用を検討される際にはお問合せください。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。南茨木駅前ハイタウンＪ棟 10階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府茨木市天王2丁目5
- 周辺地図
- 茨木市周辺の家賃相場
交通 - 阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩2分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩2分
- 乗り換え案内
マンション名 南茨木駅前ハイタウンＪ棟 価格 - 2890万円
- ローンシミュレーション
管理費等 9,000円 修繕積立金 13,000円 間取り 3LDK 総戸数 63戸 専有面積 66.66m2(壁芯) 所在階/階数 10階/11階建 バルコニー面積 8.69m2 築年月(築年数) 1976年3月(築48年3ヶ月) 方位 南 建物構造 SRC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 用途地域 近隣商業 土地権利 所有権 駐車場 - 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 即時 維持費等 - 設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス- リフォーム履歴 ■水回り
2024年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管
洗面化粧台新調ほか
■内装
2024年03月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立天王小学校（480m）、茨木市立天王中学校（960m）
・買い物
スーパー（540m）、コンビニ（100m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
総合病院（690m）、公園（1,170m）、銀行（230m）
施工会社：株式会社竹中工務店
～おすすめポイント～阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約２分、２沿線利用可能です！３部屋すべてお掃除のしやすいフローリング×収納付き、廊下収納もありお部屋すっきり使えます！１階には専用トランクルームがあります◎アフターサービス保証・２４時間３６５日緊急対応サービスもあり入居後も安心です！お買物施設は徒歩５分圏内に揃っており、中央環状線へのアクセスも良くお車での移動もスムーズです◎ 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要特記事項 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1400
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部情報提供元 LIFULL HOME'S [1400540001400] 情報公開日 次回更新予定日 2024/05/13 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-58851営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日 予約制で営業）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号39703-2981不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社ファンリノベ リノベ不動産のその他の物件情報を見る
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内6位
全国204位
- 偏差値
- 50.95
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）76施設 府内8位 全国83位 保育所等の状況
（利用児童数）6,390人 府内8位 全国74位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 14施設 府内9位 全国118位 一般診療所数 235施設 府内8位 全国97位 1万人当たり病床数 137.5床 府内10位 全国355位 1万人当たり医師数 17.5人 府内23位 全国461位 介護老人施設定員数 1,267人 府内10位 全国144位 介護保険料 5,990円 府内9位 全国464位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.83件 府内15位 全国650位 千人当たり交通事故件数 2.62件 府内15位 全国612位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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