豊中本町アーバンライフ 2階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 3280万円 | 3LDK 76.35m2 東 |
中古マンション 1982年7月(築41年10ヶ月) |
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２０２４年３月リフォーム済♪約１４．５帖真ん中リビング＋２室が東向きバルコニーに面し陽当たり・通風良好です◎食洗機・浴室乾燥機・オートロックなど嬉しい設備あります♪大切なペットと暮らせます（制限あり） |
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3LDK、専有面積76.35平米、バルコニー面積11.1平米。２０２４年３月リフォーム済♪約１４．５帖LDK＋２室が東向きで陽当たり・通風良好◎食洗機・浴乾機・オートロック付♪ペット飼育可（制限あり）
- 【外観】１９８２年７月築、総戸数２４戸。６階建です。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約４分、大阪モノレール本線『蛍池』駅徒歩約１０分、豊中駅から梅田駅までは乗車１５分と、通勤通学やお出かけに便利な好立地です♪【外観】建物は南向きと東向きの２棟構成です。国道１７６号線と阪急宝塚線の線路沿いで、お車での移動も便利な立地です♪駐車場権利付（月額１１００円）で、大切な愛車の駐車場所に困ることがありません◎
【外観】１９８２年７月築、総戸数２４戸。６階建です。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約４分、大阪モノレール本線『蛍池』駅徒歩約１０分、豊中駅から梅田駅までは乗車１５分と、通勤通学やお出かけに便利な好立地です♪
【外観】周辺は国道１７６号線沿いの近隣商業地域・第１種中高層住居専用地域に指定された、住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地です。メインエントランスの反対側は落ち着いた環境で、防犯カメラもあり安心です
【建物内部】約１４．５帖のLDKは東向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。全室洋室でお掃除らくらく＋窓があり明るいです◎３部屋すべてとLDKに収納があり、住空間をすっきりと保てます。
【バスターミナル】徒歩約４分の阪急宝塚線『豊中』駅にはバスターミナルがあり、５つのバス停がございます。新大阪や阪急伊丹、また電車ではアクセスしづらい方面にも向かうことができ、行動範囲が広がりますね◎
【最寄駅】最寄り駅の阪急宝塚線『豊中』駅までは徒歩約４分です。阪急『大阪梅田』駅までは乗り換えなし・乗車１５分、『宝塚』駅までは乗り換えなし・乗車２３分と、毎日の通勤・通学やお出かけに便利ですね。
【スーパー】阪急宝塚線『豊中』駅前、徒歩約４分のところにある「ダイエー豊中駅前店」です。営業時間は６時から２５時まで、朝早くから遅くまで空いていて助かります◎駐車場はありませんのでご注意ください。
【複合施設】阪急宝塚線『豊中』駅に直結した複合施設ビル「ティオ阪急豊中」です。クリニック、カフェ、レストラン、書店や学習塾などが入っていて便利です◎営業時間はそれぞれ異なりますのでご注意ください。
【小学校】徒歩約９分のところにある「豊中市立大池小学校」です。前身は１９３６年に創立された歴史ある学校です。HP上に「よくわかる！大池小学校」という書面を載せていらっしゃる、親切な学校です。
【中学校】徒歩約１９分の「豊中市立第十三中学校」です。学校までは少し距離がありますが、毎日の通学で足腰が鍛えられそうですね。日々の様子をHPに投稿されていて、お子様の学校生活を垣間見ることができます。
【複合施設】阪急宝塚線『蛍池』駅に直結した複合施設ビル「ルシオーレ」です。スーパーや小売店、飲食店、クリニック、図書館や公民館が入っていて便利です◎営業時間はそれぞれ異なりますのでご注意ください。
【最寄駅】阪急宝塚線『蛍池』駅に隣接した大阪モノレール本線『蛍池』駅までは徒歩約１０分、同線『大阪空港』駅までは１駅分乗車し、３分で到着します！通勤通学だけでなく、ご出張やご旅行の際にも便利ですね◎
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね。
【リビングダイニング】約１４．５帖のリビングダイニングは東向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
【リビングダイニング】東向きバルコニーから陽射しが差し込む約１４．５帖のLDKは、ご家族が集まりやすい間取りです。室内に大きな収納があり、日用品や書類などたくさんしまっていただけます。パントリーにも◎
【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きキッチンです！作業台やシンクが広く、ご家族一緒に調理が楽しめますね♪キッチンはリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中できます◎
【洋室１】東向きバルコニーに面した約６．２帖の洋室には明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の会話が弾みそうです。バルコニーに出て、気分転換に伸びや深呼吸も◎
【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。ホテルライクでシックな壁材がスタイリッシュですね。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
【洗面化粧台】新設したばかりでピカピカの洗面化粧台です。鏡の裏側と洗面台下に収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをすっきりきれいに保てます。大きめの洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいです◎
【エントランス】床材には丈夫なタイルが使用され、明るく開放感のあるエントランスです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーターなどがございます。オートロック付きでセキュリティ面も安心ですね。
【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんは巡回されていて、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
【エントランス】敷地内へのエントランスには数段の階段がございますが、奥にある駐輪場入口から入っていただくと、段差なく出入りしていただくことが可能です。ベビーカーをご利用の方やご高齢の方にも安心ですね。
【駐車場出入口】敷地内にある平面・自走式駐車場の出入口です。マンション地下１階部分にありますので、大切なお車を雨風や盗難などから守ることができますね。サイドにカーブミラー付きで入出庫しやすいです◎
【駐車場】敷地内にある自走式駐車場です。マンションの地下１階部分にあり、大切なお車を雨風から守ることができますね。雨の日の乗り降りもしやすいです。駐車場出入口には、カーブミラーがついていて安心です◎
【駐輪場・バイク置き場出入口】敷地内屋外にある駐輪場・バイク置き場の出入口です。しっかりとしたゲートにオートロック付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができ、セキュリティ面も安心ですね。
【駐輪場・バイク置き場出入口】敷地内屋外にある駐輪場・バイク置き場の出入口です。しっかりとしたゲートにオートロック付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができ、セキュリティ面も安心ですね。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。
【ホームセンター】徒歩約８分のところにある「コーナン中環蛍池店」です。営業時間は９時半から２０時まで、１階がＤＩＹ関連・カー用品・ペット関連等、２階が日用品・インテリア・電器系等、駐車場横が園芸館です豊中本町アーバンライフ 2階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府豊中市本町2丁目
- 周辺地図
- 豊中市周辺の家賃相場
交通 - 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩4分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩10分
- 乗り換え案内
マンション名 豊中本町アーバンライフ 価格 - 3280万円
- ローンシミュレーション
管理費等 11,460円 修繕積立金 20,620円 間取り 3LDK 総戸数 24戸 専有面積 76.35m2 所在階/階数 2階/6階建 バルコニー面積 11.1m2 築年月(築年数) 1982年7月(築41年10ヶ月) 方位 東 建物構造 RC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 用途地域 近隣商業 土地権利 所有権 駐車場 有 1,100円 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス リフォーム履歴 ■水回り
2024年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
洗濯防水パン・水栓交換など
■内装
2024年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
玄関ドア塗装、窓枠シート張り、ハウスクリーニングなど
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立大池小学校（770m）、豊中市立第五中学校（520m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（330m）、ドラッグストア（500m）
・その他施設
総合病院（810m）、公園（610m）、銀行（110m）
施工会社：フジタ工業株式会社
～おすすめポイント～駐車場権利付（月額１１００円）です！阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約４分、大阪モノレール本線『蛍池』駅徒歩約１０分と通勤・通学やお出かけに便利です◎３部屋すべて窓と収納付きの洋室でお掃除しやすいです。リビングに収納がありすっきり♪ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心です。温水洗浄便座あります◎天井高２．５５メートルとひろびろ♪徒歩４分圏内にスーパー・コンビニがあり生活便利です。 【駐車場備考】駐車場権利付（高さ制限あり）、駐車場番号：２番 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
駐輪場 月額：200円、バイク置き場 月額：300円特記事項 ペット相談可 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1388
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部情報提供元 LIFULL HOME'S [1400540001388] 情報公開日 次回更新予定日 2024/05/03 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-58851営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日 予約制で営業）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号84774-2984不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社ファンリノベ リノベ不動産のその他の物件情報を見る
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- 【住所】大阪府吹田市上山田
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- 【住所】大阪府豊中市上新田４丁目
- 【専有面積】67.43m2
大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内4位
全国129位
- 偏差値
- 51.70
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）118施設 府内3位 全国43位 保育所等の状況
（利用児童数）8,677人 府内4位 全国49位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 19施設 府内5位 全国81位 一般診療所数 420施設 府内3位 全国41位 1万人当たり病床数 99.4床 府内21位 全国537位 1万人当たり医師数 22.1人 府内16位 全国297位 介護老人施設定員数 1,969人 府内7位 全国80位 介護保険料 6,367円 府内20位 全国647位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.94件 府内9位 全国494位 千人当たり交通事故件数 2.13件 府内6位 全国463位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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