千里台スカイハイツＢ棟 5階 4LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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千里台スカイハイツＢ棟 |
2490万円 | 4LDK 99.85m2 南西 |
中古マンション 1979年3月(築45年3ヶ月) |
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２０２３年１１月リノベーション済です。南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好で快適です。全４居室すべて窓有り×収納付です。浴室乾燥機・おいだきなど充実の設備あり◎TVモニターホン付きで防犯面も安心♪ |
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４LDK、専有面積９９．８５平米、バルコニー面積１５．４平米。２０２３年１１月リノベーション済。南西向きバルコニーで採光・通風良好。約１６．９帖LDKはお家の中心にあり、全４居室すべて窓有り×収納付。
【外観】１９７９年３月築。総戸数４３８戸。約２００００平米のゆったりとした敷地に全３棟が配置されています。徒歩１０分圏内にお買物施設など各種生活施設が揃った暮らしにやさしい住環境が整っています。
【近隣バス停】阪急バス『山田宮ノ前』停まで徒歩約２分、阪急千里線『山田』駅まで乗車約８分です。バス停までの道のりは歩道がきれいに整備がされており、バスのご利用も安心です。通勤や通学も助かります。
【廊下】玄関入って右側に洗面室がありますので、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎廊下には可動４枚棚の収納が２か所備わっていますので、掃除機や日用品のストックなどたくさんしまえて助かります。
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスが備わっています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いてもいいですね。
【浴室リモコン】追焚き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
【リビングダイニング】約１６．９帖LDKはお家の中心にあり、ご家族が自然と集まり団らんの時間をゆっくりと過ごせます♪壁付けのキッチンはリビングダイニングをすっきり広く見せることができますね。
【リビングダイニング】間取りの中心にある約１６．９帖LDKは、３部屋と隣接していてご家族の気配を感じられて安心ですね。窓はありませんが洋室の扉を開けておくことで南西向きの明るい光が取り込めます。
【キッチン】新調されたキッチンはお料理の幅が広がる３口コンロです。収納は上下に設けられていて、スライド式の引き出しは大きな調理器具や食器などもラクにしまえて奥のものも取り出ししやすいですね。
【洋室１】玄関入って左側にある約５．３帖の洋室です。北東向きの窓があり、採光も確保され、空気の入れ替えもしやすく心地よく過ごすことができます。全居室張替えられたフローリングでお掃除がしやすいです◎
【洋室１】玄関入って左側にある約５．３帖の洋室です。北東向きの窓からは爽やかな風が入ります。クローゼット付きでお部屋すっきりです。フローリングのお部屋にはベッドも置きやすく、インテリアも楽しめますね♪
【洋室４】リビング隣にある約６．８帖洋室です。WICがあり、お洋服や荷物などたくさんしまえます。南西向きのバルコニーに出入りが出来て、外干ししていたお洋服などもクローゼットにしまいやすいですね。
【洋室４】ウォークインクローゼット付きの約６．８帖洋室です。大きめのベッドも置けるゆとりあるお部屋は主寝室としてもおすすめです。南西向きバルコニーへの出入りが出来て、お洗濯物干しも助かります。
【洋室２】リビング隣にある約６帖の洋室です。南西向きのバルコニーに出入りが出来て、お洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。クローゼット収納付きで、お洋服などの片付けもしやすいですね。
【洋室２】リビング隣にある約６帖の洋室です。南西向きのバルコニーからはポカポカあたたかな自然光が入りお昼寝も気持ちが良さそうです♪お部屋への出入りがしやすい引き戸は、空間も有効に活用できます。
【洋室３】リビング隣にある約５．１帖の洋室です。南西向きのバルコニーに面しており、お部屋で使ったお布団なども干しやすいですね◎リビングを通っていくお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです。
【洋室３】リビング隣にある約５．１帖の洋室です。南西向きのバルコニーからは、明るい陽ざしが入り心地よくお過ごしいただけます。張り替えられたフローリングは、清潔感がありお掃除もしやすいですね。
【浴室】明るい木目調の壁紙が印象的なバスルームです。浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しの強い味方です。涼風と暖房があり１年中快適なバスタイム過ごせます。換気もできてカビ予防などにも助かります。
【トイレ】新調された清潔感あるトイレ空間です。手洗い・温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。上部には扉付きの収納がついていて、お掃除グッズなどをしまえます。
【洗面室】新調されたワイドな洗面台は、毎朝の身支度もしやすいです。洗面台右隣にある洗面室洗濯機置場上部には、可動２枚棚とハンガーパイプがついています。お洗濯用品もたくさんしまっておけますね◎
【物入】リビングダイニングの奥にある収納は、可動４枚棚が２列ついています。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、日用品のストックなどをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
【ウォークインクローゼット】約６．８帖の洋室にあるWICです。棚の上にはカバンや帽子など小物を置いておけますね。ハンガーパイプには、ハンガーに掛けたままお洋服をしまっておくことができます。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。お料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは陽当りも風通しも良好で、お洗濯ものもしっかり乾きそうですね。バルコニーに面した３居室から出入りすることが出来ますので、お洗濯物や布団干しなどもしやすいですね。
【眺望】南西向きのバルコニーからは、前面に大きな建物もないため開けた景色をお楽しみいただけます。明るくあたたかな陽ざしがしっかりお部屋まで届きます◎空も見えますので、お天気の変化も見逃しませんね。
【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。駐車場使用料は９０００円／月、空き状況は都度確認が必要ですので、詳細お尋ねください。府道１号線・府道２号線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです。
【駐輪場】屋根付きの駐輪場で大切な自転車の保管も安心です。サイクルラックなど設置がないため、自転車の出し入れもしやすいですね。駐輪場の空き状況や月額利用料など詳細についてはお気軽にお尋ねください。
【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場はしっかりとした屋根があり、大切なバイクを雨風からも守れて安心ですね。空き状況や月額使用料など詳細につきまして、お気軽にお問い合わせください。千里台スカイハイツＢ棟 5階 4LDK 物件詳細
住所 - 大阪府吹田市山田東1丁目31-B
- 周辺地図
- 吹田市周辺の家賃相場
交通 - 阪急電鉄千里線 山田駅 バス8分/「山田宮ノ前」バス停 停歩2分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩18分
- 乗り換え案内
マンション名 千里台スカイハイツＢ棟 価格 - 2490万円
- ローンシミュレーション
管理費等 7,540円 修繕積立金 13,850円 間取り 4LDK 総戸数 438戸 専有面積 99.85m2(壁芯) 所在階/階数 5階/地上10階地下1階建 バルコニー面積 15.4m2 築年月(築年数) 1979年3月(築45年3ヶ月) 方位 南西 建物構造 SRC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 用途地域 １種中高 土地権利 所有権 駐車場 - 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 即時 維持費等 - 設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス- リフォーム履歴 ■水回り
2023年11月実施
キッチン／トイレ／洗面所／給排水管
洗面化粧台新調ほか
■内装
2023年11月実施
全室クロス張替え／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立山田第一小学校（480m）、吹田市立山田東中学校（800m）
・買い物
スーパー（970m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（930m）
・その他施設
総合病院（1,420m）、銀行（2,100m）
施工会社：株式会社長谷川工務店
～おすすめポイント～阪急バス『山田宮ノ前』停徒歩約２分！（阪急千里線『山田』駅、ＪＲ東海道本線『吹田』駅などへアクセス可能です）アフターサービス保証付き、入居後も安心です！総戸数４３８戸、安心のビッグコミュニティです◎府道１号線・府道２号線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです！徒歩１０分圏内にスーパーなどお買い物施設、小・中学校、公共施設なども揃っている暮らしにやさしい住環境です。 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要特記事項 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1188
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部情報提供元 LIFULL HOME'S [1400540001188] 情報公開日 次回更新予定日 2024/05/27 
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お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-58851営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日 予約制で営業）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号46504-2982不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社ファンリノベ リノベ不動産のその他の物件情報を見る
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内3位
全国55位
- 偏差値
- 52.55
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）117施設 府内4位 全国44位 保育所等の状況
（利用児童数）7,718人 府内6位 全国58位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 15施設 府内8位 全国107位 一般診療所数 353施設 府内5位 全国56位 1万人当たり病床数 123.6床 府内15位 全国428位 1万人当たり医師数 65.9人 府内2位 全国18位 介護老人施設定員数 2,318人 府内4位 全国68位 介護保険料 5,980円 府内8位 全国455位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.95件 府内10位 全国495位 千人当たり交通事故件数 2.05件 府内5位 全国436位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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