山科ハイツ 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町13-1周辺地図京都市東西線東野駅徒歩6分乗り換え案内	2090万円	2LDK 64.8m² 南	中古マンション 1980年1月(築44年4ヶ月)
・地下鉄東西線東野駅徒歩2分の新規リノベーション物件です・南向きバルコニーで日当たり良好です・ペット飼育可能です。相談下さいませ。ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町13-1周辺地図
京都市東西線東野駅徒歩6分乗り換え案内

2090万円

2LDK
64.8m²
南

中古マンション
1980年1月(築44年4ヶ月)

・地下鉄東西線東野駅徒歩2分の新規リノベーション物件です・南向きバルコニーで日当たり良好です・ペット飼育可能です。相談下さいませ。
ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

山科ハイツ LDK18帖は解放感ございますよ。南向きバルコニー・眺望良好です・明るいフローリング色で部屋が非常に明るいです。

LDK18帖は解放感ございますよ。南向きバルコニー・眺望良好です・明るいフローリング色で部屋が非常に明るいです。

現地（2023年10月）撮影　総戸数467戸のビッグコミュニティです
玄関
玄関
現地（2023年10月）撮影　玄関にも収納庫ございます。
室内（2023年10月）撮影　LDK18帖はかなり広くゆったり過ごしていただけます
居間
居間
居間
室内（2023年10月）撮影　南方面の2面の窓から明るい光が入ってきます。
室内（2023年10月）撮影　南方面の2面の窓から明るい光が入ってきます。
室内（2023年10月）撮影　収納力のある木目調のシステムキッチンです
寝室
寝室
寝室
室内（2023年10月）撮影　新調のUBで仕事や家事の疲れを取ってください
室内（2023年10月）撮影　壁付リモコンですので、掃除が非常にしやすいです
トイレ
室内（2023年10月）撮影　広めの洗面で使いやすいです。
洗面
現地（2023年10月）撮影　南向きのバルコニーで洗濯物も良く乾きます。
共用部　（2023年10月）撮影　エントランスも広く、エレベーターも３基あります。
エントランス
画像
画像
（2023年10月）撮影　TVインターホン付きで誰が来たかわかるので安心です。
室内（2023年10月）撮影　浴室乾燥機付いてますので、冬はお風呂入る前に暖房つけておくと非常にあたたかいです

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情報の見方

山科ハイツ 5階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区東野門口町13-1 周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	京都市東西線東野駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	山科ハイツ山科ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2090万円ローンシミュレーション
管理費等	13,000円	修繕積立金	-
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１８　洋　６・５．５)	総戸数	467戸
専有面積	64.8m²	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	6.99m²	築年月(築年数)	1980年1月(築44年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・ガスコンロ可・システムキッチン・シャンプードレッサ・バルコニー・温水洗浄便座・洗面所独立
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年10月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大宅小学校（1,300m）、大宅中学校（1,900m）・買い物スーパー（170m）、コンビニ（50m）、ドラッグストア（690m）・その他施設公園（700m）、銀行（500m）施工会社：東急建設(株) 今のお家のリノベーションを考えているお客様や、新しくお家を購入して購入したお家を自分好みのライフスタイルにリノベーションを考えているお客様にパンフレットを送付しております。今後のリノベーションの参考になると思いますので、気になるお客様は問合せお待ちしております。国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社美家免許番号：京都府知事(02)第013803号所在地：京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F 取引態様：媒介管理コード：44 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報株式会社美家のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1399570000044]
情報公開日	2023年10月30日	次回更新予定日	2024/05/07

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。