ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森東京都新宿区南元町周辺地図中央本線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内	23000万円	2LDK 81.58m² 南東	中古マンション 2016年10月(築7年9ヶ月)
赤坂御用地を望む眺望緑豊かな住環境ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森
東京都新宿区南元町周辺地図
中央本線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内

23000万円

2LDK
81.58m²
南東

中古マンション
2016年10月(築7年9ヶ月)

赤坂御用地を望む眺望緑豊かな住環境
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森 4階 2LDK 物件詳細

間取り

外観
タイル貼りの廊下
リビング設置のテレビボード　家具・小物類は販売価格に含まれません
収納豊富な玄関スペース
リビング　家具・小物類は販売価格に含まれません
リビング　家具・小物類は販売価格に含まれません
三つ口コンロのキッチン
天然石カウンタートップのキッチンと静音シンク
1620サイズの大型ユニットバス
手洗いカウンター付きタンクレストイレ
天然石洗面カウンターの三面鏡付洗面化粧台
ウォークインクロゼット（リビング・ダイニング部分）
約15．58平米のバルコニー
なだらかな段差のエントランスアプローチ
車寄せのあるマンションエントランス
約6．0帖のBedroom2
Bedroom2のウオークインクロゼット
マンション館銘板
人口芝のあるパティオ
バルコニーからの眺望　赤坂御用地を望む

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情報の見方

ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区南元町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	中央本線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線信濃町駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森のその他のマンション情報を見る
価格	23000万円ローンシミュレーション
管理費等	25,067円	修繕積立金	13,160円
間取り	2LDK	総戸数	139戸
専有面積	81.58m²(壁芯)	所在階/階数	4階/地上7階地下2階建
バルコニー面積	15.58m²	築年月(築年数)	2016年10月(築7年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：西松建設株式会社４駅７路線利用可能ＪＲ中央線・東京メトロ丸の内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩１０分ＪＲ総武線「信濃町」駅徒歩９分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１４分都営大江戸線・東京メトロ銀座線、半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩１５分ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎみなみもと町公園　約１４０ｍファミリーマート四谷若葉店　約３７０ｍ迎賓館赤坂離宮　約４３０ｍミニストップ信濃町駅南口店　約６４０ｍ成城石井アトレ四谷店　約８８０ｍ　【設備・特記事項備考】フロントサービス・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　駒込店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：東京都豊島区駒込３丁目3番17号　東宝駒込ビル5F 取引態様：専任媒介管理コード：499 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　駒込店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393160000499]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	2024/06/09

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格23000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	584,067円/月	673,176円/月	798,007円/月	985,351円/月	1,297,721円/月	1,922,656円/月
5万円	574,981円/月	664,200円/月	789,140円/月	976,592円/月	1,289,069円/月	1,914,110円/月
10万円	565,896円/月	655,225円/月	780,273円/月	967,833円/月	1,280,418円/月	1,905,565円/月
15万円	556,810円/月	646,249円/月	771,407円/月	959,075円/月	1,271,766円/月	1,897,020円/月
20万円	547,725円/月	637,273円/月	762,540円/月	950,316円/月	1,263,115円/月	1,888,475円/月
25万円	538,639円/月	628,297円/月	753,673円/月	941,557円/月	1,254,463円/月	1,879,930円/月
30万円	529,554円/月	619,322円/月	744,806円/月	932,799円/月	1,245,812円/月	1,871,385円/月
支払利息合計	20,329,910円～	17,362,080円～	14,417,500円～	11,496,720円～	8,599,110円～	5,724,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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