リーデンススクエア松屋町 15階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リーデンススクエア松屋町大阪府大阪市中央区松屋町周辺地図大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分乗り換え案内	7180万円	4LDK 97.15m² 西	中古マンション 2004年2月(築20年4ヶ月)
新規リノベーション／松屋町駅徒歩1分／最上階メゾネット／4LDK 【オープンルーム情報】 2024年05月25日（土）～2024年05月26日（日）（10時00分～18時30分）【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。ペット相談可・メゾネット・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リーデンススクエア松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町周辺地図
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分乗り換え案内

7180万円

4LDK
97.15m²
西

中古マンション
2004年2月(築20年4ヶ月)

新規リノベーション／松屋町駅徒歩1分／最上階メゾネット／4LDK
【オープンルーム情報】
2024年05月25日（土）～2024年05月26日（日）（10時00分～18時30分）
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
ペット相談可・メゾネット・最上階

リーデンススクエア松屋町

間取り

「松屋町」駅徒歩1分にある好立地のマンションです
廊下・階段
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます
約16．0帖のリビングダイニングキッチン
LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
約16．0帖のリビングダイニングキッチンは、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
料理をしながら会話を楽しめる、対面キッチンが採用されています
浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。背面に吊り戸棚があります。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
洗面室には物入があり、洗面用品をまとめることができます
15階部分バルコニー
開放感のあるエントランス
床は御影石、壁は御影石と大理石を用いた重厚感のあるエントランス・ロビー
ウォークインクロゼットのある約6．0帖の洋室
約4．5帖の洋室
広々とした約7．9帖の洋室
約6．7帖の洋室、階段下は物入としてお使いいただけます
15階部分バルコニーからの眺望（西方向）　眺望については永続的に保証されるものではありません。

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情報の見方

リーデンススクエア松屋町 15階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区松屋町周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	リーデンススクエア松屋町リーデンススクエア松屋町のその他のマンション情報を見る
価格	7180万円ローンシミュレーション
管理費等	11,200円	修繕積立金	26,530円
間取り	4LDK	総戸数	109戸
専有面積	97.15m²(壁芯)	所在階/階数	15階/15階建
バルコニー面積	17.85m²	築年月(築年数)	2004年2月(築20年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・オートロック・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2024年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社フジタ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。／～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　　（２０２４年３月２８日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・ドアクローザー・ドアガード交換　　　　　　　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～／アルコーブ１．３８　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納国土法届出：不要インターネット使用料/町会費/：1,470円
特記事項	ペット相談可・メゾネット・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F 取引態様：売主管理コード：1051 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393000001051]
情報公開日	2024年04月08日	次回更新予定日	2024/05/28

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-95988

営業時間 10:00～18:30 （定休日：毎週火曜日および水曜日）

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お問い合わせ番号

60442-2989

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ザ・セントラルマークタワー; 【価格】7180万円; 【住所】大阪府大阪市北区中津１丁目; 【専有面積】55.1m²

: シティハウス上本町; 【価格】4480万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町９丁目; 【専有面積】60.02m²

: シティハウス上本町; 【価格】5280万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町９丁目; 【専有面積】77.31m²

: 四季彩都くすのき館; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目; 【専有面積】62.54m²

: ライオンズマンションなかもず駅前; 【価格】4280万円; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【専有面積】67.21m²

: エステムコート天神橋; 【価格】5290万円; 【住所】大阪府大阪市北区国分寺２丁目; 【専有面積】70.98m²

: グランメイツ関目; 【価格】5298万円; 【住所】大阪府大阪市城東区関目２丁目; 【専有面積】80.5m²

: ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島; 【価格】6698万円; 【住所】大阪府大阪市福島区福島４丁目; 【専有面積】68.87m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーデンススクエア松屋町 15階 4LDK 物件詳細

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