ディオ・フェルティ旭公園 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオ・フェルティ旭公園大阪府大阪市旭区高殿2丁目周辺地図おおさか東線城北公園通駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	3LDK 66.08m² 南	中古マンション 1995年11月(築28年7ヶ月)
3ＬDK×10階部分×南向き【オープンルーム情報】 2024年05月25日（土）～2024年05月26日（日）（10時00分～18時30分）【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオ・フェルティ旭公園
大阪府大阪市旭区高殿2丁目周辺地図
おおさか東線城北公園通駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

3LDK
66.08m²
南

中古マンション
1995年11月(築28年7ヶ月)

3ＬDK×10階部分×南向き
【オープンルーム情報】
2024年05月25日（土）～2024年05月26日（日）（10時00分～18時30分）
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。

ディオ・フェルティ旭公園

間取り

総戸数110戸の大規模マンション
玄関。シューズボックスが備わっています。
南向きバルコニーに面したリビング・ダイニングです。
リビング・ダイニング・キッチン
料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチン
浴室換気乾燥機が設置されています。
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
3面鏡が備わった洗面化粧台
バルコニー
バルコニーからの眺望。眺望は永久的に保証されるものではありません。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
約4.8帖の洋室2
約4.8帖の洋室2
約5.5帖の洋室1
約5.5帖の洋室1
約6.0帖の和室。リビング・ダイニングに隣接しており、一体利用が可能。
エントランスアプローチ
不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
ゴミ置場

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情報の見方

ディオ・フェルティ旭公園 10階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区高殿2丁目周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	大阪市谷町線関目高殿駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	ディオ・フェルティ旭公園ディオ・フェルティ旭公園のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	7,670円	修繕積立金	14,540円
間取り	3LDK	総戸数	110戸
専有面積	66.08m²(壁芯)	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	9.76m²	築年月(築年数)	1995年11月(築28年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	コンロ2口以上・システムキッチン・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。／～リフォーム履歴あり（２０２１年７月）～・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・洗濯水栓、洗濯バン交換・建具交換・給湯器交換・クロス張替など眺望は永久的に保証されるものではありません。　【設備・特記事項備考】高温差湯式国土法届出：不要 CATV使用料/住宅情報盤積立金/：1,748円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F 取引態様：専任媒介管理コード：1039 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393000001039]
情報公開日	2024年03月28日	次回更新予定日	2024/05/28

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ザ・セントラルマークタワー; 【価格】7180万円; 【住所】大阪府大阪市北区中津１丁目; 【専有面積】55.1m²

: シティハウス上本町; 【価格】4480万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町９丁目; 【専有面積】60.02m²

: シティハウス上本町; 【価格】5280万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町９丁目; 【専有面積】77.31m²

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: ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島; 【価格】6698万円; 【住所】大阪府大阪市福島区福島４丁目; 【専有面積】68.87m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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