グリーンライフ蕨市民公園 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グリーンライフ蕨市民公園埼玉県蕨市塚越5丁目4-6周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内	3299万円	3LDK 61.44m² 南東	中古マンション 1987年3月(築37年3ヶ月)
◇◆室内綺麗！水回りも一新のリフォームマンション◆◇　■徒歩5分圏内に商業・教育施設が揃う好立地　■5階南東向きで、陽当たり・眺望良好！　■人気の対面式キッチン　■水回りをまとめた家事動線の良い間取【オープンルーム情報】 2024年06月01日（土）～2024年06月30日（日）（10:00-19:00）現地見学会公開中事前に必ず予約してください

マンション名
住所
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価格

間取り
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種別
築年月
(築年数)

グリーンライフ蕨市民公園
埼玉県蕨市塚越5丁目4-6周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内

3299万円

3LDK
61.44m²
南東

中古マンション
1987年3月(築37年3ヶ月)

◇◆室内綺麗！水回りも一新のリフォームマンション◆◇　■徒歩5分圏内に商業・教育施設が揃う好立地　■5階南東向きで、陽当たり・眺望良好！　■人気の対面式キッチン　■水回りをまとめた家事動線の良い間取
【オープンルーム情報】
2024年06月01日（土）～2024年06月30日（日）（10:00-19:00）
現地見学会公開中事前に必ず予約してください

グリーンライフ蕨市民公園低層住宅エリアの5階・南東向きで、陽当たり・眺望良好です。全洋室に採光・収納付き。

低層住宅エリアの5階・南東向きで、陽当たり・眺望良好です。全洋室に採光・収納付き。

JR京浜東北線【西川口駅】徒歩12分のリフォームマンション。徒歩5分圏内に商業・教育施設が揃う好立地です。
イオンタウン蕨徒歩5分。 390m
アコレわらび塚越店徒歩7分。 510m
ファミリーマート蕨塚越三丁目店徒歩6分。 420m
ウエルシア蕨塚越店徒歩5分。 390m
陽当たり・通風良好で過ごしやすい室内環境です。
玄関には全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもできますね。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
リビングダイニングは人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
照明器具が設置済みなので、面倒な取り付けは不要です。
キッチンはスペースが広く、ご夫婦やお子様と並んで調理ができそうです。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
洋室5.3帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
洋室5.3帖。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用もおすすめです。
洋室4.3帖。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
洋室4.3帖。腰高窓なので、机など家具の配置がしやすいですね。
洋室5.6帖。全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
洋室5.6帖。出窓なので奥行きがあり、広く感じられるお部屋です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンを採用。限られた空間を広く見せる効果があります。
洗面スペースは洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。端を使いプチ家庭菜園も可能です。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。
管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
共有廊下
エレベーター付きなのでたくさんお買い物をしても安心です。

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情報の見方

グリーンライフ蕨市民公園 5階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目4-6 周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	グリーンライフ蕨市民公園グリーンライフ蕨市民公園のその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	16,590円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	61.44m²	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	7.98m²	築年月(築年数)	1987年3月(築37年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蕨市立塚越小学校（320m）、蕨市立東中学校（380m）・買い物スーパー（510m）、コンビニ（420m）、ドラッグストア（390m）・その他施設総合病院（790m）、公園（210m）、イオンタウン蕨（390m）【リフォーム内容】・分電盤交換　・下駄箱交換　・建具交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　・システムキッチン交換　・クロス張替　・フローリング工事　・ＬＥＤ照明器具設置　・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店免許番号：国土交通大臣(02)第008967号所在地：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階取引態様：媒介管理コード：6025 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1358110006025]
情報公開日	2024年01月30日	次回更新予定日	2024/06/05

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: モア・ステージ五反野; 【価格】3390万円; 【住所】東京都足立区青井６丁目; 【専有面積】62.88m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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