デュオ南浦和サザンヒルズ 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デュオ南浦和サザンヒルズ埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13周辺地図京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩5分乗り換え案内	4860万円	2SLDK 70.16m² 南東	中古マンション 2001年6月(築23年)
◆JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩5分の好立地　◆ペットの飼育可能です　◆日当り良い閑静な佇まいの総戸数23戸5階建低層マンション　◆オートロック・宅配ボックス完備【オープンルーム情報】 2024年05月01日（水）～2024年05月31日（金）（10:00-19:00）現地見学会公開中事前に必ずお問合せくださいペット相談可・出窓・外観タイル張り

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デュオ南浦和サザンヒルズ
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13周辺地図
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩5分乗り換え案内

4860万円

2SLDK
70.16m²
南東

中古マンション
2001年6月(築23年)

◆JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩5分の好立地　◆ペットの飼育可能です　◆日当り良い閑静な佇まいの総戸数23戸5階建低層マンション　◆オートロック・宅配ボックス完備
【オープンルーム情報】
2024年05月01日（水）～2024年05月31日（金）（10:00-19:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
ペット相談可・出窓・外観タイル張り

デュオ南浦和サザンヒルズ 3階部分・バルコニー南東向きで日当り良い明るい室内。収納スペースが多くあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。

3階部分・バルコニー南東向きで日当り良い明るい室内。収納スペースが多くあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。

JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩約5分の好立地！日当り良い閑静な住宅地に佇む5階建低層マンション。周辺に生活便利な施設が充実しています。
南浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩5分。 400m
丸広百貨店南浦和店徒歩10分。 730m
業務スーパー南浦和店徒歩10分。 750m
セブンイレブン南浦和1丁目店徒歩3分。 170m
ドラッグセイムス南浦和店徒歩5分。 370m
南浦和ひなた保育園徒歩5分。 380m
さいたま市立大谷場小学校徒歩4分。 300m
さいたま市立大谷場中学校徒歩7分。 560m
たけいハートクリニック徒歩4分。 300m
浦和南本町郵便局徒歩10分。 750m
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね！
約11.2帖のリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
約6.0帖の洋室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
約5.0帖のサービスルーム。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約6.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
ウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ブルーの壁紙がアクセントの清潔感あるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

デュオ南浦和サザンヒルズ 3階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	デュオ南浦和サザンヒルズデュオ南浦和サザンヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	4860万円ローンシミュレーション
管理費等	13,800円	修繕積立金	23,200円
間取り	2SLDK	総戸数	23戸
専有面積	70.16m²(壁芯)	所在階/階数	3階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2001年6月(築23年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校さいたま市立大谷場小学校（300m）、さいたま市立大谷場中学校（560m）・買い物スーパー（750m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（370m）・その他施設南浦和駅(JR 京浜東北線)（400m）施工会社：埼玉建興(株) ◎周りに高い建物が少なく日当り良いエリア　◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◇バルコニー南東向きのため日当り・通風良好な室内　◇対面式キッチンは３口コンロを採用　◇家族で料理が楽しめるオーブンキッチン　【２０２１年リフォーム内容】　［交換］　・防水パン　・和室　畳表　［貼替］　・全室クロス　・ふすま　［その他］　・ＬＤエアコン、レースカーテン設置　・全室ハウスクリーニング　【駐車場備考】料金最小：１３５００円　料金最大：１４０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要自治会費/月：250円
特記事項	ペット相談可・出窓・外観タイル張り

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店免許番号：国土交通大臣(02)第008967号所在地：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階取引態様：媒介管理コード：5410 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1358110005410]
情報公開日	2023年10月26日	次回更新予定日	2024/05/25

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-29896

営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週：火・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

22940-2989

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店のその他の物件情報を見る

: サンタウン立花２号棟; 【価格】4180万円; 【住所】東京都墨田区立花１丁目; 【専有面積】66.08m²

: ダイアパレス京成曳舟; 【価格】4520万円; 【住所】東京都墨田区八広３丁目; 【専有面積】61.6m²

: コーラルハイツ志木ＩＩ; 【価格】2380万円; 【住所】埼玉県朝霞市三原３丁目; 【専有面積】60.76m²

: ダイアパレス朝霞台ＩＩＩ; 【価格】2840万円; 【住所】埼玉県朝霞市泉水１丁目; 【専有面積】68.97m²

: ベルポート志木弐番館; 【価格】3380万円; 【住所】埼玉県朝霞市三原２丁目; 【専有面積】63.84m²

: モナーク足立高野町; 【価格】3580万円; 【住所】東京都足立区扇３丁目; 【専有面積】62.89m²

: レクセルマンション上野入谷; 【価格】7180万円; 【住所】東京都台東区竜泉１丁目; 【専有面積】75.75m²

: ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜; 【価格】9880万円; 【住所】東京都板橋区大山町; 【専有面積】69.28m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4860万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,179円/月	130,446円/月	154,636円/月	190,939円/月	251,469円/月	372,568円/月
5万円	104,093円/月	121,470円/月	145,769円/月	182,180円/月	242,818円/月	364,022円/月
10万円	95,008円/月	112,495円/月	136,902円/月	173,421円/月	234,166円/月	355,477円/月
15万円	85,922円/月	103,519円/月	128,035円/月	164,663円/月	225,515円/月	346,932円/月
20万円	76,837円/月	94,543円/月	119,169円/月	155,904円/月	216,863円/月	338,387円/月
25万円	67,751円/月	85,568円/月	110,302円/月	147,145円/月	208,212円/月	329,842円/月
30万円	58,666円/月	76,592円/月	101,435円/月	138,387円/月	199,560円/月	321,297円/月
支払利息合計	3,956,950円～	3,379,280円～	2,806,200円～	2,237,840円～	1,673,750円～	1,114,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

デュオ南浦和サザンヒルズ 3階 2SLDK 物件詳細

デュオ南浦和サザンヒルズ 3階 2SLDK 物件詳細

不動産会社情報

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店のその他の物件情報を見る