西宮セントポリア１号棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮セントポリア１号棟兵庫県西宮市一ケ谷町3周辺地図阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内	1320万円	2LDK 73.22m² 南東	中古マンション 1980年2月(築44年4ヶ月)
■ウィル不動産販売■ 【近隣に生活施設充実】緑豊かな住宅地 2LDK+納戸！各居室に収納あり小・中学校、徒歩圏内にありバリアフリー

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮セントポリア１号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町3周辺地図
阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内

1320万円

2LDK
73.22m²
南東

中古マンション
1980年2月(築44年4ヶ月)

■ウィル不動産販売■ 【近隣に生活施設充実】緑豊かな住宅地 2LDK+納戸！各居室に収納あり小・中学校、徒歩圏内にあり
バリアフリー

西宮セントポリア１号棟間取り図。7階建て4階部分、南向きのため通風良好です！73.22?の2SLDKのお部屋です。

間取り図。7階建て4階部分、南向きのため通風良好です！73.22?の2SLDKのお部屋です。

西宮セントポリア1号棟の外観（南東側から）
西宮セントポリア1号棟の外観（南西側から）
西宮セントポリア1号棟の外観（北東側から）
西宮セントポリア1号棟の外観（南東側から）
西宮セントポリア1号棟の外観（南西側から）
西宮セントポリア1号棟の外観（西側から）
上ヶ原分室（図書館）の外観
広田山公園の外観
西宮市役所の外観
上ヶ原病院の外観
上ヶ原中学校[公立]の外観
上ヶ原南小学校[公立]の外観
関西スーパー(大社店)の外観
コープ(甲陽園)の外観
新池の外観
エントランス
エントランス
駐車場入り口
敷地内駐車場（自走平面式）
駐輪場
駐輪場
子供専用駐輪場
敷地内平面駐車場
公園に隣接しています。
メールボックス
洗車スペースとゴミステーション
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『西宮セントポリア』の敷地配置図
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西宮セントポリア１号棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市一ケ谷町3 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	西宮セントポリア１号棟西宮セントポリア１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1320万円ローンシミュレーション
管理費等	7,000円	修繕積立金	8,710円
間取り	2LDK	総戸数	203戸
専有面積	73.22m²(壁芯)	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	12.1m²	築年月(築年数)	1980年2月(築44年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	2024年6月下旬
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・インターネット対応・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校上ヶ原南小学校（400m）、上ヶ原中学校（320m）施工会社：株式会社竹中工務店 ■駅からバス乗車約２３分・徒歩２分！　■緑豊かで閑静な高台の住宅地！　■近隣に生活施設が揃う便利な立地！　■南東向きで日当たり良好！　■大きな納戸がある間取り！　■ＬＤＫと和室をつなげて使用可！　■『上ヶ原南小学校』から徒歩５分！　■『上ヶ原中学校』から徒歩４分！　■『関西スーパー』から徒歩５分！　■『東川』から徒歩５分！　■弊社の特徴について　・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　宝塚本店免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 取引態様：専任媒介管理コード：1882 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社ウィル　宝塚本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1350500001882]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	2024/06/02

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1320万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,286円/月	24,533円/月	29,082円/月	35,910円/月	47,294円/月	70,070円/月
5万円	12,200円/月	15,557円/月	20,216円/月	27,151円/月	38,643円/月	61,524円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,393円/月	29,991円/月	52,979円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,434円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,889円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	743,480円～	634,880円～	527,400円～	422,640円～	316,010円～	212,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西宮セントポリア１号棟 4階 2LDK 物件詳細

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