シャルマンコーポ野江第二期 3階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンコーポ野江第二期大阪府大阪市城東区中央3丁目周辺地図大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分乗り換え案内	1480万円	2DK 42.77m² 北	中古マンション 1974年3月(築50年3ヶ月)
■ペット飼育可能！（規約有）リフォーム物件！　○徒歩10分圏内に4路線が走る交通至便な立地！通勤・通学もラクラクですよ！　○小中学校・公園が近く、お子様にも嬉しい環境です。ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンコーポ野江第二期
大阪府大阪市城東区中央3丁目周辺地図
大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分乗り換え案内

1480万円

2DK
42.77m²
北

中古マンション
1974年3月(築50年3ヶ月)

■ペット飼育可能！（規約有）リフォーム物件！　○徒歩10分圏内に4路線が走る交通至便な立地！通勤・通学もラクラクですよ！　○小中学校・公園が近く、お子様にも嬉しい環境です。
ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

シャルマンコーポ野江第二期 ☆図面☆

☆図面☆

駅歩4分！生活施設充実の好立地！！
大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅
リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
ご家族様での大切なお時間を刻んでください♪
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室10帖：白が基調の内装で多彩なインテリアが映えるお部屋です！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
清潔感のあるトイレットルーム☆
明るい洗面室で身支度も捗ります！
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
襖3枚分ある押入！収納力が高く、季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！
お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされていますよ！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
洋室10帖：お洒落な内装で毎日が楽しくなりそう☆
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
お掃除の行き届いた共有部分☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場も確保されています。

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情報の見方

シャルマンコーポ野江第二期 3階 2DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区中央3丁目周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	シャルマンコーポ野江第二期シャルマンコーポ野江第二期のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	5,130円	修繕積立金	5,130円
間取り	2DK	総戸数	179戸
専有面積	42.77m²(壁芯)	所在階/階数	3階/12階建
バルコニー面積	4.55m²	築年月(築年数)	1974年3月(築50年3ヶ月)
方位	北	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立成育小学校（481m）、大阪市立蒲生中学校（237m）・買い物スーパー（399m）、コンビニ（232m）、商店街（1,852m）・その他施設総合病院（338m）、公園（183m）施工会社：株式会社竹中工務店 ■充実の設備　　○共用部には宅配ボックスが設置されています！　　○各階停止のエレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！　　■リフォーム内容■　　○システムキッチン、洗面台、ウォシュレット付きトイレ、浴室　　○給湯器、洋室フローリング貼替　　○クロス貼替、収納の襖張替、引き戸新調　など　■周辺環境■　　○成育小学校　３８０ｍ　　○蒲生中学校　８０ｍ国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：2828 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010002828]
情報公開日	2024年03月17日	次回更新予定日	2024/05/25

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。