パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目周辺地図片町線徳庵駅徒歩5分乗り換え案内	3200万円	3LDK 70.91m² 東	中古マンション 2007年8月(築16年10ヶ月)
■ペット飼育可能！採光・風通しが確保された北西角部屋です！　○ＪＲ徳庵駅徒歩5分！忙しい朝や遅い帰宅時にもうれしい距離ですね。　○キッズルーム・敷地内公園など、共用部分の設備も充実しています☆ ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目周辺地図
片町線徳庵駅徒歩5分乗り換え案内

3200万円

3LDK
70.91m²
東

中古マンション
2007年8月(築16年10ヶ月)

■ペット飼育可能！採光・風通しが確保された北西角部屋です！　○ＪＲ徳庵駅徒歩5分！忙しい朝や遅い帰宅時にもうれしい距離ですね。　○キッズルーム・敷地内公園など、共用部分の設備も充実しています☆
ペット相談可・角部屋

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン ☆図面☆

☆図面☆

スーパー・コンビニ徒歩10分以内で生活がぐっと便利になる立地です！
管理人日勤！管理人さんの目が防犯の目になり、心強いです！
ミニストップ　大阪今津北5丁目店
コノミヤ徳庵店
カインズホーム　東大阪店
フレスポ東大阪
徳庵駅前郵便局
今津東公園
今津小学校
今津中学校
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅
安心のオートロック付きです☆
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
バイク置き場：管理が行き届いています。
立体式駐車場完備☆
前面道路すっきりしていますので車の出入りスムーズ
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
宅配ボックスがあるので安心して外出できますね！
管理の行き届いた玄関ホール☆
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
ＪＲ片町(学研都市)線「徳庵」駅
マンションエンブレム
雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場
100世帯が集う大規模タワーマンション
前面道路広くてすっきりとした街並みです！

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情報の見方

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	片町線徳庵駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	パークホームズ鶴見今津北ロジュマンパークホームズ鶴見今津北ロジュマンのその他のマンション情報を見る
価格	3200万円ローンシミュレーション
管理費等	10,730円	修繕積立金	10,730円
間取り	3LDK	総戸数	100戸
専有面積	70.91m²(壁芯)	所在階/階数	4階/15階建
バルコニー面積	5.8m²	築年月(築年数)	2007年8月(築16年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・キッズルーム・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立今津小学校（490m）、大阪市立今津中学校（1,400m）・買い物スーパー（506m）、コンビニ（152m）、商店街（1,444m）・その他施設総合病院（359m）、公園（1,343m）施工会社：株式会社熊谷組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　　○広い敷地内で周辺に高い建物はなく、陽当り・風通し良好です！　　○自転車置き場などにもオートロックがついたセキュリティ安心のマンションです！　　○静かな住宅地！リラックスできる生活をスタートさせてください！　■充実の設備　　○リビングには床暖房が２面ありますので、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。　　○あると便利なスロップシンク完備のバルコニー！　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：2708 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010002708]
情報公開日	2024年02月16日	次回更新予定日	2024/05/14

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。