千里レックスマンション 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千里レックスマンション大阪府吹田市山田西3丁目周辺地図阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内	1700万円	3DK 60.5m² 西	中古マンション 1975年3月(築49年3ヶ月)
阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩13分。大規模修繕済。地震復旧工事実施済。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千里レックスマンション
大阪府吹田市山田西3丁目周辺地図
阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内

1700万円

3DK
60.5m²
西

中古マンション
1975年3月(築49年3ヶ月)

阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩13分。大規模修繕済。地震復旧工事実施済。

千里レックスマンションエイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

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エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。
【小学校】吹田市立西山田中学校まで307ｍ
【保育園】西山田保育園まで567ｍ
【ファミリーレストラン】ココス　千里山田店まで1010ｍ
【ファーストフード】マクドナルド　Dew阪急山田店まで1205ｍ
【ファーストフード】マクドナルドいのこ谷店まで1709ｍ
【デパート】Dew(デュー)阪急山田まで1300ｍ
【スーパー】ikari(いかり)　王子店まで702ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田山田西店まで1014ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　阪急山田駅前店まで1131ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　吹田山田店まで676ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　吹田山田店まで676ｍ
【内科】こが内科胃腸内科クリニックまで652ｍ
【駅】山田(大阪府)まで1102ｍ
【銀行】りそな銀行　千里支店まで1558ｍ
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
エイブルだけのお得なサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
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情報の見方

千里レックスマンション 4階 3DK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田西3丁目周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	千里レックスマンション千里レックスマンションのその他のマンション情報を見る
価格	1700万円ローンシミュレーション
管理費等	5,540円	修繕積立金	10,140円
間取り	3DK	総戸数	244戸
専有面積	60.5m²(壁芯)	所在階/階数	4階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1975年3月(築49年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校吹田市立西山田中学校（307m）・買い物スーパー（702m）、コンビニ（1,014m）、ドラッグストア（676m）、商店街（1,300m）・その他施設銀行（1,558m）、西山田保育園（567m）施工会社：長谷川工務店阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩１３分に位置する「千里レックスマンション」。周辺は一戸建やマンションが立ち並ぶ住宅地。『山田西公園』に近い閑静な住環境です。徒歩圏内には各種生活施設が揃う便利な立地。ご紹介は建物４階部分、西向きバルコニーの３ＬＤＫのお部屋。２０１４年に全室リフォーム済で綺麗なお部屋ですが、気になる部分はお客様のお好みの仕様にリフォームが可能です。施工実績豊富な当社にご相談ください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部免許番号：大阪府知事(04)第045604号所在地：大阪府箕面市箕面５丁目11-8 取引態様：媒介管理コード：4302 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1326040004302]
情報公開日	2023年11月14日	次回更新予定日	2024/05/30

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: パレス茨木; 【価格】2188万円; 【住所】大阪府茨木市奈良町; 【専有面積】70.4m²

: 豊津パロス山手町２番館; 【価格】1890万円; 【住所】大阪府吹田市山手町３丁目; 【専有面積】70.93m²

: メゾン千里丘Ｇ棟; 【価格】2199万円; 【住所】大阪府吹田市新芦屋上; 【専有面積】70.23m²

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: ハイロイヤル緑地公園Ｂ棟; 【価格】3198万円; 【住所】大阪府豊中市西泉丘２丁目; 【専有面積】97.52m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,150円/月	35,902円/月	42,560円/月	52,552円/月	69,211円/月	102,541円/月
5万円	22,064円/月	26,927円/月	33,693円/月	43,793円/月	60,560円/月	93,996円/月
10万円	ローン不可	17,951円/月	24,826円/月	35,034円/月	51,908円/月	85,451円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,276円/月	43,257円/月	76,906円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	68,361円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
支払利息合計	1,086,360円～	931,080円～	773,000円～	618,720円～	464,190円～	311,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千里レックスマンション 4階 3DK 物件詳細

千里レックスマンション 4階 3DK 物件詳細

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