岸辺セントポリア 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
岸辺セントポリア大阪府吹田市岸部南１丁目周辺地図東海道本線岸辺駅徒歩3分乗り換え案内	2998万円	3LDK 84.59m² 南東	中古マンション 1981年3月(築43年3ヶ月)
○令和６年４月中旬、室内全面改装済み！○JR東海道本線『岸辺駅』まで徒歩３分！○阪急京都線『正雀駅』まで徒歩３分！角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

岸辺セントポリア
大阪府吹田市岸部南１丁目周辺地図
東海道本線岸辺駅徒歩3分乗り換え案内

2998万円

3LDK
84.59m²
南東

中古マンション
1981年3月(築43年3ヶ月)

○令和６年４月中旬、室内全面改装済み！○JR東海道本線『岸辺駅』まで徒歩３分！○阪急京都線『正雀駅』まで徒歩３分！
角部屋

岸辺セントポリア ●間取図

●間取図

●外観　南東側より撮影
●外観　南西側より撮影
●外観　北側より撮影
●北側洋室（約6.6帖）
●東側洋室（約6.2帖）
●西側洋室（約5.8帖）
●玄関（シューズボックス新調）
●リビング（約18.9帖）
●システムキッチン新調
●食器洗い乾燥機
●バスルーム
●トイレ（温水洗浄便座つき）
●洗面化粧台
●眺望（南東側のバルコニーより）
●収納（廊下部分）
●洗濯防水パン
●テレビモニタ付きインターホン・給湯器リモコン
●ロビー部分
●エントランス部分

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情報の見方

岸辺セントポリア 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市岸部南１丁目周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	東海道本線岸辺駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	岸辺セントポリア岸辺セントポリアのその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	15,300円	修繕積立金	15,300円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１８．９　洋　６．６・６．２・５．８)	総戸数	28戸
専有面積	84.59m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	6.51m²	築年月(築年数)	1981年3月(築43年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	その他
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2024年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	●ご内覧予約はお早めに！▼物件概要▼○間取り：３ＬＤＫ○専有面積：８４．５９ｍ２○敷地内駐車場に空有（２０２４年４月時点）　月額使用料８０００～１６０００円○８階の南東角部屋　／　陽当り眺望良好▼周辺施設▼■Ｆｏｏｄｓ　Ｍａｒｋｅｔ　ｓａｔａｋｅ　岸辺駅前店　徒歩１分■フレンドマート　岸部店　徒歩２分■ローソン　岸部南店　徒歩２分■セブンイレブン　吹田岸部南１丁目店　徒歩２分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エクセレンス住宅販売株式会社免許番号：大阪府知事(07)第042451号所在地：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号 TEL：06-6337-7000 取引態様：媒介管理コード：950 会社情報エクセレンス住宅販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1321540000950]
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 千里レックスマンションＢ棟; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府吹田市山田西３丁目; 【専有面積】63.25m²

: ローズコーポ豊津; 【価格】2699万円; 【住所】大阪府吹田市垂水町１丁目; 【専有面積】58.27m²

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: 岸辺セントポリア; 【価格】2598万円; 【住所】大阪府吹田市岸部南１丁目; 【専有面積】70.44m²

: 公社山田西第３次団地Ａ３棟; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府吹田市山田西２丁目; 【専有面積】96.27m²

: ファミリーコーポ江坂; 【価格】2099万円; 【住所】大阪府吹田市南金田２丁目; 【専有面積】76.78m²

: 【価格】1180万円; 【住所】大阪府吹田市山田西１丁目; 【専有面積】63.16m²

: ファミール千里山田ウィングコート; 【価格】3980万円; 【住所】大阪府吹田市山田東２丁目; 【専有面積】95.34m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。