ジュネス泉大津アレグロ 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジュネス泉大津アレグロ大阪府泉大津市春日町4-16周辺地図南海電鉄南海本線泉大津駅徒歩8分乗り換え案内	2380万円	2LDK 78m² 南西	中古マンション 1999年2月(築25年4ヶ月)
■南海本線「泉大津」駅徒歩8分の立地■南西／北西角住戸　所在階：9階部分■専有面積78.00平米　専用ポーチ面積15.44平米■令和4年11月ハウスクリーニング済出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジュネス泉大津アレグロ
大阪府泉大津市春日町4-16周辺地図
南海電鉄南海本線泉大津駅徒歩8分乗り換え案内

2380万円

2LDK
78m²
南西

中古マンション
1999年2月(築25年4ヶ月)

■南海本線「泉大津」駅徒歩8分の立地■南西／北西角住戸　所在階：9階部分■専有面積78.00平米　専用ポーチ面積15.44平米■令和4年11月ハウスクリーニング済
出窓・角部屋

ジュネス泉大津アレグロ専有面積78.00平米　専用ポーチ面積15.44平米　2LDK

専有面積78.00平米　専用ポーチ面積15.44平米　2LDK

所在階9階部分の南西／北西角住戸です。令和4年11月ハウスクリーニング済み。
リビングには優しい光でお部屋を照らしてくれる、間接照明が設置されおり、柔らかな雰囲気の空間を演出してくれます。
ダイニングには生活感を感じさせない収納スペースが造作されており、インテリアの一部としても活躍してくれます。
アクセントクロスと間接照明の相性もバツグンですね。
洋室約7.0帖のお部屋です。
洋室約5.3帖のお部屋です。
廊下
リビングダイニング
玄関には大きめなシューズボックスが備付。片付いた玄関がキープできます。
浄水器一体型水栓が付いたシステムキッチンです。収納スペースも多く、奥様にとってうれしいポイント。
追炊き機能付ユニットバスです。生活時間の違うご家庭には重宝しますね。
温水洗浄便座付トイレ。2016年1月に新調済みです。
シャワー付き洗面化粧台。
洋室約7.0帖のクローゼット
洋室約5.3帖のクローゼット
廊下収納
洗面室収納
モニター付インターフォン
浴室乾燥暖房リモコン
南西側バルコニー。広々としたスぺ―スで洗濯物もゆったり干せます。
北西側バルコニー
オートロックマンションです。
北西バルコニーからの眺望
共用部　専用ポーチ付きです。角住戸の特権ですね。
浄水器一体型水栓です。
3口コンロ
画像
メールボックス　宅配ボックス
南西バルコニーからの眺望

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情報の見方

ジュネス泉大津アレグロ 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府泉大津市春日町4-16 周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線泉大津駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄南海本線松ノ浜駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ジュネス泉大津アレグロジュネス泉大津アレグロのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	6,440円	修繕積立金	10,840円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　２３．３　洋　７・５．３)	総戸数	86戸
専有面積	78m²(壁芯)	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	26.04m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2016年01月実施トイレ ■内装 2016年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）間取り変更 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校泉大津市立浜小学校（500m）、泉大津市立東陽中学校（1,100m）・買い物スーパー（230m）、ドラッグストア（260m）・その他施設総合病院（540m）、公園（300m）、銀行（690m）引渡し時期相談内容：相談＜２０１６年１月リフォーム履歴有＞○和室→ＬＤＫへ間取り変更　○洋室約５．４帖→約７．０帖へ間取り変更　○ＬＤＫ（天井間接照明造作・ダウンライト設置）　○床フローリング新調（ＬＤＫ・廊下・洋室約７．０帖）　○洋室約５．３帖カーペット新調○全室クロス貼替（壁・天井）○全室建具新調　○トイレ一式交換　他　☆物件についての詳細やご相談などお気軽にお問い合わせください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	出窓・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ワールドホーム免許番号：大阪府知事免許(03)第057485号所在地：大阪府堺市南区岩室106番地1 取引態様：専任媒介管理コード：344 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報株式会社ワールドホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1293000000344]
情報公開日	2022年11月18日	次回更新予定日	2024/05/31

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内19位

全国638位

偏差値: 48.38

項目別順位

安心度: 府内26位
全国771位

利便度: 府内5位
全国254位

快適度: 府内27位
全国437位

富裕度: 府内13位
全国290位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内11位

全国285位

偏差値: 51.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	府内26位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	1,450人	府内23位	全国309位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内23位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	66施設	府内24位	全国311位
1万人当たり病床数	57.8床	府内29位	全国729位
1万人当たり医師数	19.6人	府内20位	全国385位
介護老人施設定員数	388人	府内27位	全国600位
介護保険料	5,876円	府内5位	全国393位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.51件	府内25位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.95件	府内33位	全国796位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。