緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館 9階 4LDK [41282360003628] - 中古マンション - OCN不動産

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緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館 9階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原5丁目27-1周辺地図
東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分 乗り換え案内

10880万円 4LDK
99.34m2
南		 中古マンション
1998年11月(築25年7ヶ月)

おすすめポイント

◆南向きワイドな三面開口の角住戸 　ＬＤＫ・全居室がバルコニーに面した 　陽当たり・通風良好な9階部分のお部屋です。 　富士山や新宿構想外の夜景・市街地を270度眺望できます。
角部屋

緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館 4ＬＤＫ、専有面積99．34平米、バルコニー面積34．66平米

4ＬＤＫ、専有面積99．34平米、バルコニー面積34．66平米

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緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館 9階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館
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価格
管理費等 15,300円 修繕積立金 22,721円
間取り 4LDK (ＬＤ　１４．３　Ｋ　４．２　洋　８．６・６．２・６×２) 総戸数 447戸
専有面積 99.34m2(壁芯) 所在階/階数 9階/地上15階地下1階建
バルコニー面積 34.66m2 築年月(築年数) 1998年11月(築25年7ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 有 21,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 ■水回り
2023年11月実施
キッチン／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
エアコン3基設置
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大田区立久原小学校（900m）、大田区立大森第十中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（480m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
公園（180m）、銀行（740m）、郵便局（430m）
施工会社：長谷工コーポレーション
新規リノベーション内容（２０２３年１１月完了済）　■全居室フローリング仕上げ　■全面クロス張替工事、床張替工事　■システムキッチン、食洗機新規交換　■洗面化粧台、トイレ新規交換　■給湯器、浴室換気乾燥機新規交換　■エアコン３箇所新規設置　■室内クリーニング　等　【駐車場備考】※２０２３年９月１６日現在空有　※空き状況都度確認要　※車両制限有り　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項 角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社ミブコーポレーション　桜新町店
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
所在地：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
取引態様：媒介
管理コード：3628
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1282360003628]
情報公開日 次回更新予定日 2024/06/03

所在地

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営業時間 09:30～19:00 （定休日：毎週火曜・水曜日（祝日を除く）・年末年始）
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01821-2981
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値
49.75

項目別順位

安心度
都内38位
全国779位
利便度
都内18位
全国276位
快適度
都内36位
全国198位
富裕度
都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数26施設都内5位全国49位
一般診療所数617施設都内6位全国24位
1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
介護保険料6,000円都内25位全国471位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格10880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 269,449円/月 310,558円/月 368,147円/月 454,575円/月 598,682円/月 886,985円/月
5万円 260,364円/月 301,583円/月 359,280円/月 445,816円/月 590,030円/月 878,440円/月
10万円 251,278円/月 292,607円/月 350,413円/月 437,058円/月 581,379円/月 869,895円/月
15万円 242,193円/月 283,631円/月 341,547円/月 428,299円/月 572,727円/月 861,349円/月
20万円 233,107円/月 274,655円/月 332,680円/月 419,540円/月 564,076円/月 852,804円/月
25万円 224,022円/月 265,680円/月 323,813円/月 410,781円/月 555,424円/月 844,259円/月
30万円 214,936円/月 256,704円/月 314,946円/月 402,023円/月 546,773円/月 835,714円/月
支払利息合計 9,390,350円～ 8,019,600円～ 6,659,500円～ 5,310,480円～ 3,972,090円～ 2,644,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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